Hypotheekadviseurs overtreden massaal inkomensgrens

Foto: ANP

In meer dan de helft van die gevallen (54 procent) geven de hypotheekverstrekkers aan dat te doen op basis van carrièreperspectieven van de aanvrager of een verwachte inkomensstijging. „Nu in tijden van crisis deze punten onzekerder worden, verwachten we dat dat gaat afnemen”, aldus directeur Bart de Nie van de Stichting Erkenningsregeling Hypotheekadviseurs (SEH). Voor net afgestudeerden blijven dit soort verwachtingen wel reëel, meent de SEH.

De Nie stelt nadrukkelijk dat het overschrijden van de inkomensgrens niet betekent dat dit impliceert dat consumenten hierdoor gedupeerd worden. ''Het gaat ook om mensen met veel eigen vermogen, voor wie die inkomensgrens irrelevant is. Bovendien wil dat niet zeggen dat elke adviseur die wel eens de inkomensgrens passeert, dat structureel doet. Uit onze enquete blijkt namelijk ook dat 80% van die adviezen binnen die grens blijft.''

Sinds 1 april moeten hypotheekadviseurs hun klanten melden hoeveel provisie zij op het afsluiten van een hypotheek ontvangen. Zes op de tien adviseurs denkt dat dit niet zal leiden tot betere, meer passende hypotheekadviezen. Wel denkt 55 procent van de adviseurs dat de invoering zal leiden tot een lagere omzet.

In de ogen van de hypotheekadviseurs zijn de banken de grote boosdoener waar het gaat om de kredietcrisis. 80 procent van hen meent dat de banken het gedaan hebben. Bijna 13 procent geeft de consument de schuld. Ze zijn een stuk milder voor zichzelf; slechts 1,9 procent van de ondervraagden meent dat de eigen beroepsgroep verantwoordelijk is voor de crisis. Makelaars (2,3 procent) en verzekeraars (3,1 procent) spelen ook slechts een marginale rol,

Bijna driekwart van de adviseurs vindt dat de kredietcrisis het gedrag van banken drastisch heeft veranderd. „Die zijn duidelijk terughoudender geworden”, zegt De Nie. Het gedrag van de hypotheekadviseurs zelf is in de ogen van 16,4 procent door de crisis drastisch veranderd.

Meer dan driekwart van de hypotheekadviseurs verwacht het komende jaar een daling van de omzet waarbij een vijfde van de ondervraagden een daling van een kwart of meer voorziet.

Tweet

 Mail

 Print