Uitslag Stelling: 'Starters moeten hulp krijgen'

Ja, het schrappen van de tophypotheken legt de huizenmarkt stil, aldus een ruime meerderheid van de deelnemers. En dat niet alleen, het komt ook nog eens op een zeer ongunstig moment vond bijna twee derde van u. „De huizenmarkt en starters moeten nu worden geholpen en niet door gekke maatregelen worden afgeremd”, aldus diverse lezers.

Als er geen geld meer kan worden geleend voor notariskosten en de overdrachtbelasting, dan wordt het voor starters bijna onmogelijk om een woning aan te schaffen, gaf bijna 70 procent van de deelnemers aan. „Starters zijn op dit moment nog de enige kopers. Mocht deze maatregel doorgaan, dan ligt de huizenmarkt helemaal stil”, uit een lezer zijn bezorgdheid.

Spaargeld

We vroegen u of u denkt dat woningkopers een persoonlijke lening moeten afsluiten om in dat geval toch een huis te kunnen financieren. Daarover waren de meningen zeer verdeeld. In totaal dacht 48 procent dat dat wel het geval was en 46 procent vond van niet. „Ik ben een alleenstaande starter. Ik kan helemaal niks meer als dit doorgaat, terwijl ik wat spaargeld heb en financieel zeer verantwoordelijk bezig ben.” Een andere lezer is daarentegen van mening dat „er eerst moet worden gespaard en dan pas een huis kan worden gekocht, net als vroeger”.

Een overgrote meerderheid, namelijk 85 procent, is van mening dat het nog moeilijker wordt om een huis aan te schaffen als woningkopers naast hun hypotheek een extra lening moeten afsluiten. „De mensen moeten duur bijlenen en dat moet maar kunnen.”

De AFM stelt met deze ingreep talloze gezinnen te behoeden voor financiële problemen. Daar bent u het niet mee eens. Ruim de helft vindt dat dit niet het geval is. „Het huis staat in brand en we gaan een brandalarm aanleggen. Dat is ongeveer de houding van de AFM. Die had twee jaar geleden al moeten ingrijpen!”

Bovendien, zo vindt bijna driekwart van u, komen huiseigenaren niet in de problemen door hun hoge hypotheek, maar door echtscheiding, arbeidsongeschiktheid of ontslag. „De doodsteek is echtscheiding en na één jaar al je woning moeten verkopen. Op dat moment ben je nog niet uit de kosten-koper.”

Bijna driekwart is het eens met het feit dat er niet meer dan 4,5 keer het jaarinkomen mag worden geleend voor een hypotheek. „Een maximumlening van 4 tot 4,5 keer het jaarinkomen is terecht”, zo luidt een reactie.

Nog meer deelnemers, namelijk 80 procent, vindt het terecht dat hypotheekadviseurs de laatste tijd veel kritiek hebben gekregen. „Adviseren moet weer een eerlijk gegeven worden. Als het niet haalbaar is voor de klant, dan moet je ook geen lening verstrekken”, lezen we van diverse deelnemers.

Veeg uit de pan

Ook krijgen de banken een veeg uit de pan. Bijna driekwart van u vindt dat zij veel te hoge leningen hebben verstrekt zonder dat de klanten hier van af wisten. En hoewel u dat vindt, neemt u ook uw eigen verantwoordelijkheid beste lezer. Maar liefst 94 procent is van mening dat de klant (en daar rekenen we u ook onder!) veel beter op de maandlasten moet letten. „Gezeur”, noemt een van u het zelfs, „iedereen heeft zijn eigen verantwoordelijkheid.”

Over de vraag of de overheid het hypotheekadvies moet overlaten aan de vrije markt waren de meningen verdeeld. Ja, zegt 40 procent terwijl 35 procent nee zegt. „Waar bemoeien ambtenaren zich mee. Zoals gewoonlijk zorgen zij ervoor dat alles weer in het honderd loopt”, zegt een tegenstander van overheidsbemoeienis. „De overheid moet ingrijpen tegen de inhaligheid van banken”, zet een tegenstander daar tegenover.

En tot slot: op de vraag of u denkt dat het schrappen van de tophypotheek de doorstroming belemmert op de woningmarkt zegt een ruime meerderheid ja. „Het schrappen van de tophypotheek bemoeilijkt de huizenverkoop in het onderste segment van de markt waardoor de doorstroming stagneert en de markt stilvalt.”

Velen van u pleiten trouwens voor een afschaffing van de 6 procent overdrachtsbelasting. „Schrap die, dan hoeven er ook geen tophypotheken meer te worden verstrekt.”

Patricia Boon

Vandaag is er weer een Stelling van de Dag. U kunt eraan meedoen van 11.30 tot 15.30 uur via www.telegraaf.nl of via wuz.nl.

 Mail

 Print