Heijmans zakt door de grond

ANP XTRA

Heijmans 25-05-2012 (17:35)
5,60 EUR +0,90% +0,05

Naar Heijmans detailpagina

Beleggers en analisten toonden zich gisteren verrast, wat tot uiting kwam in een stevige aderlating op de beurs. „Heijmans had in november weliswaar al aangegeven kritisch naar de vastgoedposities te kijken, maar daaraan toegevoegd dat er geen mega-afboeking aan zou komen. En zo sterk is de woningmarkt sindsdien niet verslechterd”, aldus analist Michel Aupers (Rabobank).

Een woordvoerster van Heijmans ontkent evenwel dat het bouwbedrijf zich eerder niet voorzichtig genoeg heeft uitgelaten. „We moesten de grondposities heel zorgvuldig bekijken. Door de verslechtering van de marktomstandigheden zien we ons steeds meer gedwongen kleinschaligere projecten te ontwikkelen en tegen lagere prijzen. Vooral hierdoor zijn we nu in samenspraak met de accountant tot deze afboeking gekomen.”

Aupers vreest dat de woningmarkt voorlopig geen duidelijke verbetering zal laten zien. „Eerst dient het consumentenvertrouwen te herstellen. Maar daarnaast zou de regering met een allesomvattend meerjarenplan voor de woningmarkt moeten komen. Het kopen van een huis is namelijk voor veel mensen de belangrijkste investering. En met de aanhoudende discussie over de renteaftrek weten zij nu niet waar ze op lange termijn aan toe zijn.”

Bij Heijmans kan men zich hier goed in vinden. „Onze bestuursvoorzitter Gerrit Witzel heeft eerder al gepleit voor een integrale benadering van de woningmarkt. Ad hoc maatregelen zoals de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting hebben in ieder geval weinig effect gehad.”

Operationeel heeft Heijmans in het afgelopen jaar wel winst gedraaid. En met dank aan de goede financiële positie wil het bouwbedrijf dan ook gewoon dividend uitkeren. Analisten mikken op ongeveer drie dubbeltjes per aandeel. Ondanks dit lichtpuntje ziet Aupers weinig in het aandeel. „De problemen beperken zich niet alleen tot de woningmarkt en hangen deels samen met de bezuinigingsdrift bij lokale overheden waar Heijmans tegenaan loopt.”

 Mail

 Print

 DFT Nieuwsbrief