'Hypotheekrente blijft te hoog’

Niet alleen consumenten met een variabele hypotheekrente zijn daarvan de dupe, maar ook alle huizenbezitters die aan het einde van hun rentevaste periode komen. Dat heeft Carel van Vredenburch van de Consumentenbond gisteren gezegd.

„Deze mensen worden door hun bank met de rug tegen de muur gezet. Overstappen naar een andere bank is namelijk ook heel lastig en duur, vanwege allerlei bijkomende kosten”, zei Van Vredenburch in de kantlijn van het Nationaal Hypothekencongres in Amsterdam.

Volgens hem zijn de argumenten die branchekoepel de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) en het ministerie van Financiën aanvoeren voor de hoge hypotheekrentes – de dure financiering op zowel de spaar- als de kapitaalmarkt – inmiddels grotendeels van tafel. „Lenen op de kapitaalmarkt is een stuk goedkoper geworden en de spaartarieven zijn gehalveerd. Alleen de hypotheekmarkttarieven dalen niet.

Dat klopt niet. Banken melken de klant uit om de eigen balans weer op orde te brengen.”

De Consumentenbond-man verwees naar een eerdere spreker op het congres, ABN Amroeconoom Han de Jong. Die erkende dat de kredietverstrekking door banken aan klanten – zowel zakelijke als particuliere – op dit moment nog niet op volle toeren draait, hoewel banken vaak het tegendeel beweren. „Ik voorspel in de loop van volgend jaar een behoorlijke normalisatie van de kredietmarkten”, aldus De Jong, die de huidige situatie voor de consument daarbij nog bestempelde als „iets minder gunstig” dan die voor het bedrijfsleven.

Edward Feitsma, hypotheekdeskundige van de NVB, stelt in een reactie dat de risicotoeslagen op de kapitaalmarkt hoog blijven. „En dat weerspiegelt zich in de hypotheekrente. Daarnaast is securitisatie (het verpakken en doorverkopen van pakketjes hypotheken, red.) als financieringsbron opgedroogd. We gaan naar een wat ouderwetsere manier van bankieren, en daar horen ook wat ouderwetsere tarieven bij. De tarieven van twee, drie jaar geleden waren misschien ook niet realistisch”, aldus Feitsma.

 Mail

 Print

 DFT Nieuwsbrief