Nieuw! Elke maand
15 Premium artikelen gratis.
Registreer nu of log in en lees voortaan elke maand 15 Premium artikelen gratis.
Dit is het laatste Premium artikel dat u gratis kunt lezen. Tijd voor een abonnement!
premium

Pas na drie jaar weer in aanmerking voor hypotheekrenteaftrek?

26 FEB 2013 Regina de Valk

Op 1 december 2010 verkochten wij ons huis. Nu willen wij weer gaan kopen, maar ik hoor dat je pas drie jaar later opnieuw voor fiscale aftrek in aanmerking komt. Klopt dat?

Als u binnen drie jaar na verkoop een nieuw huis aanschaft, dan zult u de overwaarde van uw oude woning moeten gebruiken voor uw nieuwe onderkomen. Overwaarde is de verkoopprijs van uw huis minus de hypotheek en de verkoopkosten.

Stel dat u uw huis voor 200.000 euro verkocht, er nog 150.000 euro hypotheek op zat en u 2000 euro aan makelaarskosten maakte. Dan is de overwaarde dus 48.000 euro.

 

Overwaarde gebruiken voor nieuwe huis

Koopt u vóór 1 december 2013 een nieuwe woning? Dan moet u die 48.000 euro gebruiken voor het nieuwe huis. Neemt u toch een volledige hypotheek, dan kunt u de rente over 48.000 euro niet aftrekken.

Wilde u de winst op uw oude huis toch al voor uw nieuwe optrekje gebruiken? Dan heeft u dus geen last van deze regel. Maar had u een flinke overwaarde en wilt u de hele aankoopprijs van een nieuw huis lenen, dan kunt u beter wachten tot na 1 december.

Verder lezen?
Elke maand 15 premium artikelen gratis
Ik heb al een account / ik ben abonnee
Verder lezen?
U heeft deze maand 15 Premium artikelen gratis gelezen.
Tijd voor een abonnement!
13.9 °C
OZO5
Beurs AEX
AEX 521.13
+ / - -0.15%
poll image

Stelling DFT Geld

Mijn aangifte doe ik online, maar ik wil wel een blauwe envelop ontvangen


Verstuur
Financiële vraagbaak
Actueel
Meer Premium