Exclusieve artikelen van de Telegraaf redactie
Foto: ANP

Lage rente drijft woningprijzen op

'Overenthousiaste huizenkoper risico economie'

29 FEB 2016 Thijs Rösken

Amsterdam - Historisch lage hypotheekrentes maken starters op de woningmarkt overenthousiast. „Het grote risico is dat mensen nu onbezonnen huizen gaan kopen.”

Dat zegt Johan Conijn, hoogleraar woningmarkt aan de Amsterdam School of Real Estate. De huidige situatie op de woningmarkt is geweldig voor kopers, maar kent macro-economisch risico’s. Eerder deze maand sprak AFM-baas Merel van Vroonhoven haar zorgen uit over lage marktrentes die veel lenen uitlokken.

Conijn: „Door de lage rente wordt lenen voor consumenten steeds goedkoper. Er is een risico dat dit een nieuwe bubbel kan veroorzaken.” Conijn doelt daarbij vooral op de mix van een lage rente met huizenprijzen die weer stijgen. „Consumenten verwachten dat zowel de rente als de huizenprijs over enkele jaren hoger zullen zijn dan nu. Dat motiveert om nu te kopen en dus speculeren ze op prijsstijgingen.”

Dit is al te zien in Amsterdam, waar huizenkopers elkaar overbieden en prijzen al weer boven het niveau van voor de crisis zijn.

Lees het hele verhaal hier: Scherpere leennormen enige rem op huizenfeestje

17.9 °C
WZW3
 
files 289
169 km.
Beurs AEX
AEX 452.98
+ / - -0.24%
Populair
Actueel
Tips van redactie

Stelling DFT Geld

De rente is historisch laag, natuurlijk zet ik mijn hypotheek voor 30 jaar vast


Verstuur