Pssst! De Telegraaf krijgt een nieuwe website. Nieuwsgierig? Bekijk ‘m hier!
Dit is het laatste Premium artikel dat u gratis kunt lezen. Tijd voor een abonnement!
premium

Huurwoningen tot duizend euro zijn amper te vinden.
Huurwoningen tot duizend euro zijn amper te vinden.
Foto: Hollandse Hoogte

Huurder zit muurvast

12 SEP 2017 Martijn Klerks

Den Haag - De situatie van grote groepen middeninkomens op de woningmarkt blijft penibel.

Een vijfde van de huishoudens die op de vrije huursector zijn aangewezen, omdat ze te veel verdienen voor een sociale huurwoning en omdat ze zich geen koopwoning kunnen veroorloven, woont ’omgekeerd scheef’, blijkt uit cijfers die makelaarsvereniging NVM en VGM NL, de brancheclub van vastgoedmanagers, vandaag publiceren.

Ongezond

Die huishoudens geven een onverantwoord deel van hun inkomen, soms wel 40%, uit aan woonlasten. Over het algemeen wordt een woonlast van 30% van het inkomen als ’gezond’ gezien. Veel gezinnen accepteren een te kleine woning om binnen hun huurbudget te blijven.

Liefst 60.000 huurders zouden graag een huis kopen, maar kunnen geen goede koopwoning vinden of geen hypotheek krijgen.

De vierkantemeterprijs van huurwoningen rijst ondertussen verder de pan uit. Per vierkante meter kost een huurwoning maandelijks €10,54, liefst 6,9% meer dan een jaar geleden. De gemiddelde huurprijs voor hele woningen tikt inmiddels de €1000 per maand aan.

Aanbod

Tussen de €700 en €1000 per maand is er vrijwel geen aanbond van huurwoningen.

Geen kaart te zien? Klik hier.

De verschillen tussen steden en provincies zijn enorm. Wie €700 per maand kan besteden – op de grens dus van de sociale en de vrije huurmarkt – moet in Utrecht genoegen nemen met dertig vierkante meter. Voor hetzelfde geld krijgt die huurder in Roermond of Enschede liefst tachtig vierkante meter puur woongenot.

In Amsterdam is de huurprijs per vierkante meter nu de €18 voorbij. In de stad Utrecht is de huurprijs het sterkst gestegen: met 21%. Van de steden daalde alleen in Almere de vierkantemeterprijs: -1,2%.

Groot verschil

In de hogere prijsklassen is het verschil minstens zo groot: €1500 per maand is in Amsterdam goed voor 95 vierkante meter. In Amersfoort kost een woning van 150 vierkante meter precies hetzelfde, en in het Gelderse Druten is een woning van 172 vierkante meter zelfs iets goedkoper.

NVM en VGM NL menen dat er meer huurwoningen komen als investeerders meer wettelijke ruimte krijgen.

Verder lezen?
Elke maand 15 premium artikelen gratis
Ik heb al een account / ik ben abonnee
Verder lezen?
U heeft deze maand 15 Premium artikelen gratis gelezen.
Tijd voor een abonnement!
15.5 °C
ZW3
Beurs AEX
AEX 528.34
+ / - -0.06%
Populair
Actueel
Tips van redactie
poll image

Stelling DFT Geld

Ik houd nauwkeurig mijn uitgaven bij in een (digitaal) kasboek


Verstuur