*

Zoeken
  Zoeken met  
 
-2 °C
NO 2
 
files 7
3 km.
euro95
diesel
1,768
1,476
 
 
AEX
-0,21
325,12
-0,06%
FTSE 100
19,54
5895,47
+0,33%
DAX
40,04
6788,80
+0,59%
Dow
24,52
12908,47
+0,19%
Dollar
0,004
1,3289
+0,27%
Olie
1,23
118,43
+1,05%
Koersval ING zet AEX lager
De Amsterdamse beurs kon donderdag opnieuw geen potten brekken. De opluchting over een bezuinigingsdeal in Griekenland gaf de koersen tijdens de ... meer...
AEX325,12
-0,21-0,06%
AEX
spacer
spacer
spacer
Fornixarrow4,84%
USGarrow3,83%
Nedaparrow3,28%
TMGarrow2,84%
ASMIarrow2,80%
meer...
INGarrow-5,38%
Quriusarrow-4,05%
Nutrecoarrow-2,91%
Kardanarrow-1,86%
Imtecharrow-1,76%
meer...

Loading flash


Donderdag in De Financiële Telegraaf:

Varkenscyclus raakt de grote vaart midscheeps

Werkgevers pleiten voor Verenigde Staten van Europa

Ziekenhuis mag winst uitkeren

do 05 feb 2009, 17:57

‘Verloren jaren voor vastgoed’

door Peter Westhof
AMSTERDAM -  “2009 en 2010 worden voor het Nederlandse commerciële vastgoed verloren jaren. Pas in de tweede helft van volgend jaar zal enig marktherstel optreden.” Dit zei dondermiddag Peter Noordanus, voorzitter van de beroepsorganisatie van projectontwikkelaars Neprom, en voorzitter van projectontwikkelaar AM, op een symposium op universiteit Nyenrode in Breukelen.

Volgens Noordanus is de huidige situatie voor de vastgoedmarkt ‘redelijk dramatisch’ als gevolg van de beperkte beschikbaarheid van vreemd vermogen. “2009 wordt het jaar van de herwaarderingen en afschrijvingen, Het geld blijft schaars, waardoor het bouwprogramma een flinke dip kent. Door de terughoudende opstelling van banken bij de financiering van commercieel vastgoed zitten we in een spiraal naar beneden.”

Noordanus spreekt zelfs van ‘een totale marktstagnatie’. “Het aantal verkochte woningen zakt dramatisch weg. Het totale aantal transacties is momenteel een kwart van wat het een jaar geleden was. Huizenprijzen zullen naar verwachting met circa 5% tot 7,5% zakken. Ik denk overigens niet we de situatie van begin ’80 terug zullen zien, toen de huizenprijzen zo’n 30% tot 40% weggleden.”

Neprom heeft een lijst van vijftien maatregelen opgesteld, waarmee de crisis te lijf kan worden gegaan. De organisatie stelt onder meer voor de NHG-garantie naar 350.000 euro te verhogen en de overdrachtsbelasting tijdelijk te halveren. Ook moet er een lager BTW-tarief voor energiezuinige woningen komen.

Met de maatregelen moet de productie in stand worden gehouden en het consumentenvertrouwen worden versterkt. Maar volgens Noordanus ziet het kabinet niets in het pakket maatregelen. “We hebben onlangs weer overleg gehad met minister Van der Laan en je wordt dan weer een avondje van de straat gehouden, maar daarmee houdt het op”, stelt Noordanus.


Weekendabonnement
Proefabonnement?

Optiebelegger?
Maak nu 14 dagen gratis kennis met de DFT Beleggers Tools


Peiling: Jan Hommen heeft gelijk: een Grieks failliet moet koste wat het kost worden voorkomen.






Verstuur
AEX325,12arrow-0,06% 18:10
AMX531,50arrow-0,06% 18:08
ASCX416,20arrow-0,27% 18:05
BEL-202270,63arrow-0,42% 18:10
FTSE 1005895,47arrow0,33% 17:35
CAC-403424,71arrow0,43% 17:55
SMI6169,63arrow0,22% 17:32
NASDAQ2563,74arrow0,71% 20:01
meer...

Loading flash

Omzet (mln stuks)147,4
1.14
1.81
12.20%
0.07
0.10
12.96%
24.65
31.51
11.71%
7.42
9.74
12.01%
10.35
12.98
11.50%
Please Wait ...
loading ...

Hoeveel betaalt u bij uw huidige bank of online broker? Vergelijk hier uw tarieven met andere brokers en controleer of u niet teveel betaalt.

In welke beleggingsvormen handelt u?