Nieuws/Financieel

Alarm om vertrek maakbedrijf uit steden

Door Redactie DFT

Scheepvaartindustrie verdwijnt steeds verder naar de rand van de stad en vaak naar de regio.

Scheepvaartindustrie verdwijnt steeds verder naar de rand van de stad en vaak naar de regio.

FOTO AEROVISTA LUCHTFOTOGRAFIE

Amsterdam - Door het tekort aan goede bedrijfsruimte, dreigt de maakindustrie uit steden te verdwijnen. Daarvoor waarschuwt vastgoedadviseur Cushman & Wakefield na brancheonderzoek.

Scheepvaartindustrie verdwijnt steeds verder naar de rand van de stad en vaak naar de regio.

Scheepvaartindustrie verdwijnt steeds verder naar de rand van de stad en vaak naar de regio.

FOTO AEROVISTA LUCHTFOTOGRAFIE

De in gebruik genomen bedrijfsruimte bereikte vorig jaar een record. De leegstand daalde met 17%. Er werd 4,5 miljoen vierkante meter door bedrijven benut. De leegstand daalde tot 2,5% van het totale arsenaal.

„De woningbehoefte verdringt de maakindustrie in de steden”, aldus Frank van der Sluys, hoofd onderzoek bij Cushman & Wakefield in een persbericht.

Levendigheid

Behoud van die ruimte voor ondernemers is echter cruciaal voor de levendigheid van steden, omdat bedrijven toegevoegde waarde voor het stadsleven hebben, stelt hij.

Het vorige record kwam uit op een opname van 3,6 miljoen vierkante meter bedrijfsruimte in een jaar tijd.

Weggeduwd

„Vanwege de behoefte aan wonen in steden wordt de maakindustrie steeds meer de stad uitgeduwd waardoor de markt voor industrieel vastgoed te krap is”, aldus Van der Sluys.

Afgezet tegen de jaarlijkse ingebruikname ligt het aanbod industrieel vastgoed ruim drie keer hoger.

Omdat de afzetgebieden steeds groter worden, neemt de behoefte aan grootschalige distributieruimten toe, merkt Cushman & Wakefield.

Lees meer over