Koude rillingen

De koude wind giert langs het huis, het vriest dat het kraakt en de verwarmingsketel draait overuren. Tot nu toe hadden we een zachte winter, waardoor de noodzaak van goede isolatie niet echt bleek. En het afgelopen jaar hebben mijn vrouw en ik zodanig zuinig aangedaan, dat we zelfs 250 euro terugkregen van de Nuon.

Verdubbeling energiekosten

Eén van mijn studenten, bezig met het inkopen van energie voor een grote gemeente, wist me echter te vertellen dat de kosten van termijncontracten met tientallen procenten stegen. Ten aanzien van 2014 sprak zij zelfs van een verdubbeling van de kosten. Kijk, daar krijg ik nou koude rillingen van!

Maar als je weet dat dit er aan zit te komen, dan kun je toch nu al maatregelen nemen? Mijn huis heeft nog drie plekken met enkel glas: de voordeur, het toilet en de badkamer. Dat is een mooie investering voor de aankomende zomer. Ik heb onlangs een expert laten kijken naar de spouwmuren van het huis en daaruit bleek dat de isolatie van dertig jaar geleden niet meer naar behoren functioneert. Nu weliswaar een investering van 1500 euro, maar met een verwachte terugverdientijd van drie tot vier jaar. En de uitbouw heeft een plastic lichtkoepel, die een ontzettende kouval veroorzaakt. Kortom, genoeg te verbeteren voor 2014.

Verbetering huizenmarkt in 2014

Zelf verwacht ik dat de huizenmarkt dit en volgend jaar nog ziek, zwak en misselijk zal blijven. Dus dan heeft het pas zin om uw huis ter verkoop aan te bieden in 2014 op zijn vroegst. Beter nu te investeren in uw bezit en over een paar jaar een goede prijs krijgen, dan nu – met een aanzienlijk verlies – uw huis proberen te slijten. De overvloed aan aanbod op de woningmarkt maakt uw koude huis nu helemaal onverkoopbaar!

Kortom, grote kans dat u nog een aantal jaren moet wonen op de huidige plek, plus dat de energieprijzen langzaam maar zeker gaan stijgen. Daarom is het juist nu verstandig om te investeren in de waardevermeerdering enerzijds en de woonkostenverlaging van uw woning anderzijds.

Dan zit u er straks dus dubbel warmpjes bij!

 Mail

 Print