Verkiezingen: De beste partij voor uw hypotheek (update)

De hoogste tijd voor een rondje langs de partijen die nu in de Tweede Kamer zitten. Wat zijn hun plannen met de hypotheekrente? De meeste partijprogramma's zijn nu bekend. Alleen de PVV moet haar plannen voor de komende jaren nog bekendmaken. Ook mogen bij sommige partijen de leden binnenkort over het programma stemmen. Mogelijk verandert er daar dus nog iets.

Hoe zit het met de renteaftrek?

Voor we de verschillende partijen doornemen, volgt nu een korte beschrijving van het ‘H-woord’. Wie een huis koopt, leent vrijwel altijd de hele koopsom. Meestal wordt daarvoor een hypotheek afgesloten. De huiseigenaar betaalt dan hypotheekrente. Die is aftrekbaar. De Belastingdienst betaalt dus mee aan uw hypotheek. De hoogte van het belastingvoordeel hangt af van uw inkomen. Wie veel verdient, krijgt meer belastingvoordeel dan mensen met een laag inkomen. De veelverdiener kan de rente tegen 52% in aftrek brengen. Jan Modaal komt tot 42% of lager.

Ook belasting betalen over woning

Woningbezitters moeten ook een bedrag bij hun inkomen optellen: het eigenwoningforfait. Daarover betalen ze belasting. De hoogte van de bijtelling is afhankelijk van de waarde van het huis. De regeling doet een beetje denken aan de bijtelling voor de auto van de zaak. Hoge inkomens betalen tot 52% belasting over de bijtelling, lage inkomens 42%, misschien wel minder. De eigen woning telt niet mee als vermogen in box 3. Tot zover de ‘spoedcursus’ eigen woning.

CDA: Dure woningbezitters betalen meer

Het voorlopige CDA-program is klaar. De partijleden kunnen eind deze maand laten weten wat ze van de ideeën vinden. Bij het CDA zijn bezitters van een dure woning de klos. De partij wil de bijtelling voor eigenwoningbezitters in stappen verhogen. Zij gaan dus meer belasting betalen. De rente blijft aftrekbaar.

VVD: Bezitters duur huis goedkoper uit

De plannen van de VVD zijn nu ook bekend. Aan de aftrek van hypotheekrente doet de partij niets. De bezitters van een duur huis kunnen opgelucht ademhalen. De voorstellen voor de belastingverhoging worden teruggedraaid. De verhoogde koopgrens voor de Nationale Hypotheekgarantie blijft gelden tot 2015 in plaats van tot 2011.

Trots: Aftrek aanpassen na vlaktaks

Trots op Nederland wil graag een vlaktaks invoeren. Alle Nederlanders betalen dan hetzelfde tarief. Trots gaat uit van 25%. Als de vlaktaks is ingevoerd en de economie stabiel, kan gepraat worden over de renteaftrek.

PVV: Nog even wachten…

De PVV werkt nog aan het verkiezingsprogramma. Maar partijleider Geert Wilders heeft eerder al aangegeven, niet te willen morrelen aan de renteaftrek.

PvdA: Aftrek in 30 jaar beperken

De PvdA wil het maximale fiscale voordeel van de renteaftrek beperken tot 30%. Vanaf 2014 wordt elk jaar 1% van het belastingtarief afgesnoept. Het hypotheekbedrag waarover de rente aftrekbaar is, wordt ook verminderd. In 2015 geldt de renteaftrek over maximaal €1 miljoen. Na 30 jaar is de rente aftrekbaar over een bedrag dat gelijk is aan de gemiddelde koopsom van een woning.

Socialistische Partij: Minder renteaftrek

Als het aan de SP ligt, wordt in 10 jaar tijd de aftrekbaarheid van hypotheken gemaximeerd tot een bedrag van €350.000. De renteaftrek vindt plaats tegen maximaal 42% in plaats van nu nog 52%. De partij wil het aflossen van de hypotheek zoveel mogelijk stimuleren. Veelverdieners en mensen met een hoge hypotheek zijn dus de dupe.

GroenLinks: Weg met de renteaftrek!

GroenLinks pleit voor een volledige afschaffing van de hypotheekrenteaftrek. De partij wil eerst een maximaal bedrag invoeren waarover rente in aftrek kan worden gebracht. Daarna moet het recht op renteaftrek in 30 jaar worden afgebouwd. De overdrachtsbelasting en eigenwoningforfait vervallen. De woning wordt voortaan beschouwd als vermogen en belast in box 3. Er komt een vrijstelling in box 3 voor eigen woningen. De hoogte ervan is gelijk aan de gemiddelde waarde van alle Nederlandse woningen.

ChristenUnie: Beperking renteaftrek

De ChristenUnie is voorstander van minder renteaftrek en kiest voor een nogal ingewikkeld systeem. De rente is aftrekbaar over een bedrag van maximaal €750.000. Bij woningstarters is de rente aftrekbaar tegen een belastingtarief van maximaal 42%. Voor woningbezitters gaat het tarief elk jaar 1% omlaag tot 42%. Het aftrekbare rentebedrag wordt berekend volgens een annuïteit. Kort na de aankoop, kan de schuldenaar alle rente in aftrek brengen. Naarmate de tijd verstrijkt, wordt de teruggaaf steeds minder.

D66: Verlaging aftrek hypotheekrente

D66 wil het belastingpercentage waartegen de rente in aftrek kan worden gebracht in eerste instantie beperken tot 42%. De verlaging wordt in 10 jaar doorgevoerd. Is de woningmarkt gezond dan kan gesproken worden over een verdere verlaging tot 30%. Ook dat gebeurt in stappen van 1% per jaar. D66 wil schuldenaren stimuleren tot aflossing van de hypotheek. De partij stelt voor dat de schuld elk jaar fictief met 3,3% afneemt.

Partij voor de Dieren: Toch plannen voor hypotheekrente

De Partij voor de Dieren heeft toch een standpunt over hypotheken. De rente is aftrekbaar tegen maximaal 42%. De verlaging vindt geleidelijk plaats. De rente over €750.000 is aftrekbaar. Dat bedrag wordt in stappen verlaagd tot €500.000. Voor de berekening van het aftrekbare bedrag wordt uitgegaan van een annuïteit. Dat levert in het begin veel renteaftrek op, maar tegen de einddatum nog nauwelijks.

SGP: Aftrekbeperking na vlaktaks

De SGP wil het huidige systeem van de renteaftrek handhaven. Als een vlaktaks wordt ingevoerd, kan ook de huidige regeling voor de aftrek van hypotheekrente op de schop. De woningbezitter mag een eventuele aftrekbeperking niet in de portemonnee voelen, aldus de SGP.

De beste partij voor uw hypotheek

Wilt u de hypotheekrente onbeperkt blijven aftrekken? Dan kunt u het beste stemmen op CDA, VVD, Trots, SGP of mogelijk ook PVV. (Heeft u een duur huis, dan kunt u het CDA schrappen als u niet wilt dat uw woonlasten toenemen.) De overige partijen zijn voor ingrijpen in de hypotheekrente. Dan kunt u nog kiezen tussen werkbare en minder werkbare voorstellen. Sommige partijen stellen een fictieve aflossing van de hypotheekschuld voor. Dat zijn D66, ChristenUnie en de Partij voor de Dieren. Die oplossingen lijken me niet echt praktisch uitvoerbaar voor de Belastingdienst, laat staan te snappen voor belastingbetalers. De overige partijen kiezen voor het stapsgewijs verlagen van het maximale belastingtarief waartegen de rente in aftrek kan worden gebracht.

 Mail

 Print