De overheid wil de economie stimuleren door de verlaging van het btw-tarief voor verbouwingen. Wie gaat verbouwen heeft meestal een lening nodig. De meest voor de hand liggende oplossing is om de huidige bank te vragen om een aanvullende hypotheek.

 Lees verder

Deze week ontving ik een bericht dat de rente op mijn spaarrekening weer verder is gedaald. De rente bij de internetspaarbanken bedraagt amper nog 2 procent, terwijl de gemiddelde spaarrente bij de grootbanken de 1,5 procent niet meer haalt. Wilt u nog enig rendement halen, dan kunt u er voor kiezen om uw geld lang vast te zetten, maar ook dat schiet niet erg op.

 Lees verder

Koopwoningen zijn sinds jaren niet zo betaalbaar geweest. Volgens berekeningen van Calcasa hoeven mensen slechts 20 procent van het inkomen uit te geven aan woonlasten. Eind 2008 was dat nog 35 procent lag, voor dezelfde woning. We zitten nu weer op het niveau van eind jaren negentig. Voor starters op de woningmarkt een uitgelezen kans, maar toch vinden er op dit moment relatief weinig nieuwe aankopen plaats.

 Lees verder

Onder druk van de Eerste Kamer heeft minister Blok toegestaan dat niet meer de gehele hypotheek verplicht hoeft te worden afgelost, maar dat de helft van de waarde van de woning aflossingsvrij mag worden afgesloten.

 Lees verder

Sinds 1 januari gelden strengere regels voor het afsluiten van een hypotheek. Uitgangspunt hierbij is dat de hypotheek, wil sprake zijn van hypotheekrenteaftrek, moet worden afgelost. Met deze maatregel werd de aflossingsvrije hypotheek verbannen tot het verleden.

 Lees verder

De woningmarkt zit op slot. De algehele verwachting is dat de starter de sleutel in handen heeft, maar het probleem is dat starters niet kunnen toetreden tot de markt. Ondanks de dalende huizenprijzen, kan men nog steeds onvoldoende lenen om de gewenste woning te kunnen kopen.

 Lees verder

Op dit moment is er veel reuring in de markt over de (bank)spaarhypotheek. Blijft deze populaire hypotheekvorm na 2013 nog bestaan? Deze discussie is gebaseerd op wijzigende fiscale wetgeving rondom de hypotheekrenteaftrek. En dat maakt het er niet altijd even makkelijk op.

 Lees verder

Per 1 januari 2013 is het niet meer mogelijk een nieuwe KEW (kapitaalverzekering eigen woning), SEW (spaarrekening eigen woning) of BEW (beleggingsrecht eigen woning) af te sluiten. Heeft u op dit moment een hypotheek met daaraan gekoppeld een aflossingssysteem (zoals bijvoorbeeld spaarhypotheek of beleggingshypotheek), dan is het voor u belangrijk dat u voor april 2013 nog laat onderzoeken of deze spaar- of beleggingsverzekering fiscaal juist is opgesteld. Dat kan u duizenden euro’s aan belasting schelen!

 Lees verder

HYPOTHEKEN Vanaf 1 januari 2013 geldt dat, wil men recht houden op hypotheekrenteaftrek, de hypotheek ten minste annuïtair moet worden afgelost. Deze norm geldt voor aankopen vanaf 1 januari 2013. Wie in 2012 nog een woning koopt, kan dus gebruik blijven maken van de huidige, ruimere, fiscale regels. Zie hiervoor ook mijn vorige column 'Eerst huis verkopen werkt niet'.  Lees verder

HYPOTHEKEN Onlangs was er weer een landelijke open huizendag. Op deze dag zijn ruim 107.000 bezichtigingen geweest bij één van de bijna 230.000 te koopstaande woningen. In de wetenschap dat iedere verkoper in het algemeen ook een koper is, zou je bij dit aantal te koopstaande woningen een flink aantal transacties verwachten. Het tegendeel blijkt echter waar.  Lees verder