• Home
  • Vakantie
  • Zorg & Gezin
  • Slim & Zuinig
  • Huis & Hypotheek
  • Werk & Inkomen
  • Sparen
  • Vermogen
  • Pensioen
  • Columnisten
  • Premium
Door
Hypotheekadviseur
Harrie-Jan van Nunen begeleidt als commercieel directeur van De Financiële Makelaar hypotheekadviseurs bij het maken van offertes. In 2006 is hij uitgeroepen tot beste hypotheekadviseur van Nederland.
Harrie-Jan van Nunen | 18 jun 2014, 08:22

Menghypotheek goed voor financieel plan

Jarenlang werd de hypotheek gezien als hoeksteen binnen iedere financiële planning. Met de gewijzigde hypotheekregels kan alleen nog maar gekozen worden uit de lineaire hypotheek of de annuïteitenhypotheek. Kenmerkt de annuïteitenhypotheek zich door de laagste aanvangslasten, de lineaire hypotheek heeft de laagste eindlasten. Kenmerkend voor beide hypotheekvormen is dat de maandlasten gedurende de looptijd wijzigen, waardoor de hypotheek moeilijk lijkt te passen in een financieel plan.

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 05 jun 2014, 15:39

Mengvorm van annuïtaire en lineaire hypotheek

Sinds 1 januari van vorig jaar dient iedere nieuwe hypotheek ten minste annuïtair te worden afgelost. Dat betekent dat u de keuze heeft uit de annuïteitenhypotheek of de lineaire hypotheek. Maar waarom zou u in plaats van ‘of’ niet kiezen voor ‘en’?

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 14 apr 2014, 17:00

Onafhankelijkheid volgens de Vereniging Eigen Huis

Sinds jaar en dag werpt de Vereniging Eigen Huis (VEH) zich op als dé belangenbehartiger voor iedereen die een eigen woning heeft, of die een eigen woning wil gaan kopen. Ook wanneer het gaat om het herfinancieren van restschuld, heeft de VEH een heldere mening; ‘als mensen de financiering van hun restschuld volgens de hypotheekregels kunnen betalen, dan zouden ze die financiering van hun bank ook gewoon moeten krijgen’.

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 19 feb 2014, 07:27

Voorkom boetes, geef uw schenking aan!

De afgelopen maanden hebben veel mensen gebruik gemaakt van de extra schenkingsmogelijkheid van 100.000 euro voor de eigen woning of ze zijn dat nog van plan. Wat vaak vergeten wordt is dat wanneer u een schenking ontvangt (of heeft ontvangen), dat u hiervan aangifte moet doen bij de Belastingdienst. Deze verplichting geldt ook wanneer u geen schenkbelasting verschuldigd bent door de vrijstelling. Doet u niet (op tijd) aangifte, dan kunt u een boete krijgen.

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 22 jan 2014, 17:48

Verhogen eigenwoningforfait is beperken hypotheekrenteaftrek

De discussie over het verhogen van het eigenwoningforfait (EWF) zal u ongetwijfeld niet zijn ontgaan. In alle stilte is het forfait voor woningen met een WOZ-waarde boven de 75.000 euro verhoogd van 0,6 procent naar 0,7 procent (een verhoging van ruim 16 procent!).

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 23 dec 2013, 12:32

Lagere hypotheek in 2014

2013 is bijna ten einde. Vaak wordt dit moment gebruikt om terug te kijken. In deze bijdrage kijk ik echter vooruit, naar de wijzigingen in de hypotheeknormen in 2014. Ik beperk me hierbij tot de wijzigingen van de leenmogelijkheden op het inkomen en op het onderpand.

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 09 okt 2013, 13:49

7 tips voor woningkopers

Recentelijk is weer een landelijke Openhuizendag geweest. Sinds lange tijd was het niet zo druk en de makelaars zijn positief over het aantal (verwachte) kooptransacties. Met name starters lijken hun kans schoon te zien om nu een woning te kopen. De prijzen zijn laag, de hypotheekrente is laag; een ideale combinatie!

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 09 sep 2013, 18:44

Het voordeel van oversluiten

Met de dalende hypotheekrente zullen veel huizenbezitters die nog enige tijd vastzitten aan een hogere hypotheekrente, zich afvragen of ze niet beter kunnen oversluiten naar een hypotheek met een lagere rente. Wanneer ilevert dat voordeel op?

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 31 aug 2013, 06:00

Dan liever lineair

Het aantal afgesloten annuïteitenhypotheken is sinds begin dit jaar fors toegenomen. Dat lijkt niet verwonderlijk, want de hypotheekrente is alleen nog aftrekbaar als de hypotheek ten minste annuïtair wordt afgelost. Dat betekent dat starters, maar ook hypotheekbezitters die hun hypotheek verhogen voor bijvoorbeeld een verbouwing of een nieuwe en duurdere woning kopen, alleen nog maar kunnen kiezen uit een annuïtaire of lineaire hypotheek.

 Lees verder
 

Harrie-Jan van Nunen | 21 aug 2013, 12:41

Is het oversluiten van uw hypotheek interessant?

De hypotheekrente is de afgelopen jaren gedaald en de verwachting is dat de rente de komende tijd nog verder zal gaan dalen. Ingegeven door het huidige economische klimaat merken we dat veel consumenten op zoek zijn naar meer zekerheid en lagere lasten. De vraag naar het oversluiten van de hypotheek neemt dan ook fors toe. Maar is oversluiten wel interessant?

 Lees verder
 


19.1 °C
W3
 
files 147
129 km.
Beurs AEX
AEX 413.62
+ / - +0.12%
Populair
Actueel
Tips van redactie