Weg droomhuis

We wachten met z’n allen op een verdere daling van de huizenprijzen. Als het zo doorgaat, kan ik binnenkort het huis van mijn dromen kopen. Zo zit ik af en toe ’s avonds te mijmeren achter mijn computer.

Er valt momenteel flink te onderhandelen, want veel huizenbezitters krijgen het benauwd als hun woning wat langer te koop staat. Ze willen er graag vanaf. Via Miljoenhuizen.nl is te zien hoelang een huis op de markt is en hoeveel het eventueel in prijs is gezakt. Deze zoekmachine speurt dagelijks vrijwel alle websites af van makelaars en andere sites waarop particulieren hun huis zelf te koop aanbieden.

Sinds november is de rente op de geld- en kapitaalmarkt aan het dalen. Daar plukken we nog maar beperkt de vruchten van. Banken rekenen momenteel te veel hypotheekrente. Bij zowel variabele als vaste rente – die vijf of tien jaar vaststaat – brengen de banken nu circa 1% méér in rekening dan normaal. De banken houden een grotere winstmarge aan en schatten het risico bovendien hoger in dan vroeger.

Ook al gaat het traag, toch lijkt de hypotheekrente nu dan toch te zakken. Dat is dubbel gunstig zolang de woningprijzen omlaaggaan.

Wilt u het onderste uit de kan en wacht u te lang, dan kunt u wel eens bedrogen uitkomen. De woningmarkt kan ineens aantrekken. Nu blijven veel mensen zitten waar ze zitten omdat zij hun huis niet verkocht krijgen. Zodra zij het kwijt zijn, melden zij zich direct als kopers en zijn er dus veel meer kapers op de kust. Je krijgt dan wat makelaars noemen een ’huizentreintje’: een verkoop leidt tot een reeks aan nieuwe verkooptransacties.

Weg droomhuis. Maar misschien komt er later een nieuwe kans, want economen voorspellen dat eind 2009 de hypotheekrente weer gaat stijgen.

Tweet

 Mail

 Print