Grond overnemen van schoonouders?

Uw schoonouders verkopen de grond dus aan hun drie kinderen (naar ik aanneem ieder voor een derde deel). De koopprijs wordt dan omgezet in een schuld van ieder van deze kinderen aan hun beide ouders. En dan wordt ieder jaar weer een deel van de koopsom kwijtgescholden (de schenking).

Mocht uw man komen te overlijden terwijl er nog een restschuld is, dan wordt u eigenaar van zijn derde deel van de grond maar ook verantwoordelijk voor de resterende schuld. Wellicht is dat geen probleem omdat uw schoonouders dan nog steeds blijven kwijtschelden (maar dan aan u in plaats van hun zoon). Maar als zij in die situatie besluiten dat niet te doen, is er een probleem.

Om dat te voorkomen zijn er in ieder geval twee mogelijkheden:

1. U sluit een (dalende) overlijdensrisicoverzekering op het leven van uw man. Overlijdt hij, dan betaalt de verzekering u uit en met dat geld kunt u dan de resterende schuld aflossen bij uw schoonouders. Of:

2. Uw man neemt een regeling op in zijn testament waarin hij zijn derde deel van de grond nalaat (als legaat) aan uw drie kinderen met de plicht om de bijbehorende (restant) schuld over te nemen. De kans is dan namelijk groot dat uw schoonouders wel blijven doorgaan met kwijtschelden, omdat dat dan direct ten goede komt aan hun kleinkinderen.

 Mail

 Print