AMSTERDAM - Ik koop voor het eerst een huis. Waarop moet belastingtechnisch ik letten?

loading media player ...

Eerste huis

Groot voordeel van een koopwoning is dat de betaalde hypotheekrente van de belasting aftrekbaar is. Er zijn echter de nodige belastingregels waarmee u rekening moet houden. Bij de aankoop mag u bijvoorbeeld de kosten van de taxatie van het huis, de hypotheekakte van de notaris en de afsluitkosten van de hypotheek aftrekken. Als eigenaar mag u ook ieder jaar de rente van de hypotheek aftrekken. U moet dan wel rekening houden met de bijtelling van het eigenwoningforfait.

In een filmpje heb ik een voorbeeld uitgewerkt van iemand die een huis koopt van €200.000 en daaraan voor €15.000 wil verbouwen. Daarvoor gelden vrij strikte regels. In de hypotheekschuld mag u de investeringen meenemen die u doet voor echte verbouwingen aan de woning. Denk aan de kosten van een aannemer, een nieuwe keuken, of het plaatsen van een dakkapel. Inrichtingskosten kun je daarin dus niet meenemen. Bewaar alle nota's goed zodat u bij de Belastingdienst kunt aantonen waarvoor de kosten zijn gemaakt.

Tweet

 Mail

 Print