*

Zoeken
  Zoeken met  
 
-7 °C
O 2
 
files 3
4 km.
euro95
diesel
1,772
1,476
 
 
ma 08 mrt 2010, 14:06

  DSB-ellende nog niet ten einde

Kapé Breukelaar
AMSTERDAM - In 2004 zijn wij met onze hypotheek overgestapt naar de DSB Bank. Onze oude hypotheek was toen €182.000 en de waarde van ons huis was ongeveer €220.000. Ons inkomen was toen €42.000 per jaar en is nu €48.000. In eerste instantie wilden we €20.000 extra lenen bij DSB voor de aankoop van een auto. Ze boden toen voor een jaar vast een rente van 3,1%. Uiteindelijk steeg onze hypotheekschuld naar ruim €260.000 door de bijkomende kosten voor de notaris, de boeterente van de oude hypotheek en een zestal koopsompolissen. Nu blijkt dat we ruim €40.000 aan koopsompremies hebben betaald. We zitten behoorlijk in de financiële problemen doordat de Belastingdienst een deel van de renteaftrek niet accepteert en door een gestegen hypotheekrente. Over het extra geleende bedrag van bijna €80.000 wordt door de Belastingdienst de aftrek geweigerd. Heeft klagen nog zin?

 

Er is veel te doen over de regeling die de curatoren van DSB-aanbieden aan klagende gedupeerden. De aanbiedingen die ik onder ogen heb gekregen, lossen het probleem van gedupeerden niet op. Mijn inschatting is dat u maximaal circa €12.000 terug zou krijgen van de €40.000 die u stortte in de koopsompolissen. Waar de curatoren te weinig rekening mee houden is dat DSB zowel ten opzichte van uw inkomen als ten opzichte van de waarde van de woning een veel te hoge hypotheek heeft verstrekt. Uit interne stukken van DSB blijkt ook dat bij ongeveer 20% van de hypotheken de normen zijn overschreden: er is te veel geleend ten opzichte van het inkomen van de klant en van de waarde van de woning. Ook is de voorlichting over de koopsomverzekeringen vaak onder de maat geweest. Daarmee heeft DSB bij het sluiten van uw hypotheek in 2004 waarschijnlijk al de zorgplicht geschonden. Vorige maand heeft de rechtbank in Alkmaar dat ook bevestigd in een rechtszaak. In eerste instantie moeten de curatoren ervoor zorgen dat de schuldeisers van DSB (spaarders en andere banken) zoveel mogelijk geld terugzien. Het lijkt erop dat ze daarbij de hypotheekgedupeerden in de kou laten staan. Dat is mijns inziens niet verstandig. Uiteindelijk zal men de hypotheekportefeuille willen verkopen. Dan is het zaak eerst de probleemgevallen op te lossen met een goede regeling. Een portefeuille zonder grote problemen levert immers meer op. Mijn advies is om inderdaad te klagen bij DSB en, als u daar geen goede oplossing krijgt, u aan te sluiten bij een collectieve rechtszaak.

Ook een vraag? Schrijf naar: redactie @ overgeld.nl

Formuleer kort en bondig, hou het bij één concrete vraag.


Weekendabonnement
Weekendabonnement?
Met bloemen geef je gevoel. Geef mee en win!

This player requires Adobe Flash Player 10 or greater. Download here.

For more information on the video player provided on this site, visit Streamingbolaget.