Bankenafspraak over NHG wankelt

Banken en verzekeraars laten de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sinds 1 augustus collectief links liggen bij hun hypotheekverstrekking. Zij hanteren hun eigen, strengere gedragscode, de Gedragscode Hypothecaire Financieringen.

Die legt het maximaal te lenen bedrag ook voor leningen met NHG verdere en vooral onnodige beperkingen op. Hierdoor is het voor veel consumenten nu niet meer mogelijk om een toereikende hypothecaire lening te krijgen en wordt beweging in de woningmarkt ernstig belemmerd.

Maar BNP Paribas laat nu als eerste bank die regels varen. Vereniging Eigen Huis (VEH) is daarom bijzonder blij met het besluit van BNP Paribas. Rob Mulder, directeur Strategie en Belangenbehartiging van de vereniging verwacht dat hiermee de deur openstaat voor andere banken en verzekeraars om dit goede voorbeeld te volgen:

"Het eerste schaap is hiermee over de dam, dat er maar vele mogen volgen. Banken en verzekeraars hanteren de eigen gedragscode onder het mom van consumentbescherming, maar dat is volgens ons een fabeltje. Wij hebben de stellige indruk dat de werkelijke reden om de NHG-regels collectief te negeren, het beperken van de concurrentie is. Onder NHG kunnen ook kleinere banken gebruik maken van de waarborg die NHG biedt, waardoor zij scherpe tarieven kunnen hanteren. Daar zitten de grootbanken niet op te wachten.”

Nationale Hypotheek Garantie is een gewaardeerd en beproefd middel op de woningmarkt, dat vooral starters en lagere inkomens helpt bij de financiering van een huis. Hierdoor kunnen zij in principe zonder eigen inbreng een huis financieren en kunnen eventuele verbeteringen aan de woning worden meegefinancierd. De NHG biedt bovendien een dekking tegen een eventuele restschuld die ontstaat als buiten de schuld van de geldlener het huis gedwongen moet worden verkocht.

VEH waarschuwt banken, verzekeraars en politiek al maanden voor de negatieve gevolgen van het loslaten van de NHG-normen voor hypotheken met NHG. De vereniging kreeg daarin deze week brede bijval van marktpartijen, zoals de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

 Mail

 Print