Zoeken
  Zoeken met  
7.2 °C
NO3
 
files 36
205 km.
euro95
diesel
1,799
1,456
 
 
wo 06 feb 2013, 15:05

Minder verkoop dure huizen

AMSTERDAM - 

Huizenbezitters van een woning van meer dan een miljoen euro raken hun huis moeilijker kwijt, zo blijkt uit de verkoopgegevens van het Kadaster over 2012: de verkoop daalde met 29%. Gemiddeld wordt er het meest voor een huis in Blaricum betaald.

 


Foto: ANP

Weekendabonnement
Proefabonnement,
10 weken € 30,-!

 In Blaricum betaalden kopers in 2012 gemiddeld 761.600 euro voor een bestaande koopwoning. Daarmee is Blaricum opnieuw de duurste woongemeente van Nederland. Kerkrade blijkt de goedkoopste gemeente.

Dit blijkt uit onderzoek van de website Woningmarktcijfers op basis van de absolute koopsomgegevens van het Kadaster. De gemiddelde koopprijs in Nederland in 2012 is gedaald met 5,6% tot €226.700. In heel Nederland nam het aantal transacties vorig jaar af met 2,9%  van 120.739 tot 117.261.

In Blaricum daalde de gemiddelde koopsom met 1,8%. Er werden wel maar liefst 21% minder woningen verkocht, waardoor de transactiestijging van 2011 teniet werd gedaan. Laren steeg (gemiddeld 601.000 eiuro) van de vierde naar de tweede plaats. Wassenaar blijft met 565.200 euro op de derde plek, Bloemendaal zakte van de tweede naar de vierde plaats met 546.700 euro.

Goedkoopste

De gemeente Kerkrade is in 2012 met gemiddeld 136.000 euro de goedkoopste gemeente van Nederland. Daarna volgen Delfzijl, De Marne met 137.500 euro en Heerlen met 138.800 euro. In Kerkrade daalde de gemiddelde koopsom met 1,6%, terwijl het aantal transacties juist met bijna 17,8% toenam.

De prijsdaling is bij de goedkopere gemeenten over het algemeen geringer dan bij de duurdere gemeenten.

Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2012, steeg de gemiddelde koopsom in 65 van de 414 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van plus 21% tot  minus 30%. Grotegast en Urk zijn de grootste stijgers, in Huizen ging de gemiddelde koopsom het meest naar beneden.

Boven een miljoen

 In 2012 werden 500 woningen met een koopsom boven een miljoen euro verkocht, 29% minder dan de 700 in 2011. De sterkere daling van verkopen van dure woningen is mede verantwoordelijk voor de algemene daling van de gemiddelde koopsom.

In 195 gemeenten werden in 2012 meer woningen verkocht dan in 2011. De verschillen lopen uiteen van plus 53% in Nederweert tot minus 28% in Aalten en Hillegom. Het gaat hierbij om gemeenten met minimaal 100 transacties per jaar.

    


© 1996-2013 TMG Landelijke Media B.V., Amsterdam.
Alle rechten voorbehouden.
e-mail: redactie-i@telegraaf.nl
Gebruiksvoorwaarden | Privacy | Cookies | Cookie-voorkeuren | Disclaimer

Meest gelezen op OverGeld.nl