Koopwoning toch te verhuren

Hypotheekverstrekkers verbieden in de regel verhuur, omdat het na eventuele verkoop ondoenlijk kan zijn de huurders eryuit te krijgen, wanneer die een beroep op de huurbescherming doen. Bij een beroep op de leegstandwet, en bij een periode van minimaal een half jaar verhuur, geld die huurbescherming niet. Na verkoop heeft de verhuurder een opzegtermijn van drie maanden. Wel moet toestemming van de gemeente worden gevraagd. Ook de hypotheekverstrekker moet toestemming geven, maar zal dat eerder doen, dan wanneer geen beroep op de leegstandwet wordt gedaan.

Een beroep op de wet mag voor maximaal vijf jaar gedaan worden.

Tijdelijke verhuur kan langdurige dubbele woonlasten verkomen, die ontstaan wanneer een huis niet verkocht raakt. Over ontvangen huur moet wel inkomstenbelasting worden betaald.

Zie hier meer uitleg op de website van VROM, en hier het aanvraagformulier.

 Mail

 Print