AFM: banken moeten terughoudend zijn met verhogen renteopslag hypotheken

AMSTERDAM - Enkele banken hebben de laatste maanden de renteopslag verhoogd, die kopers betalen bij hypotheken met variabele rente. Door de hogere opslag gaan maandlasten van consumenten flink omhoog. De AFM vraagt om terughoudendheid van banken.

Mail

Print

Proefabonnement,
10 weken € 30,-!

De Autoriteit Financiële Markten (AFM), de waakhond voor financiële instellingen, heeft tientallen klachten en vragen over dit onderwerp binnen gekregen. De inhoud hiervan is gedeeld met de banken. Verder heeft de AFM gevraagd hoe banken met deze verhoging aan het klantenbelang hebben gedacht.

Als consumenten een hypotheek met variabele rente hebben, is de hoogte van de hypotheekrente bepaald door verschillende percentages die in de markt gelden, de zogenoemde Euribor. Dit is het basistarief. Daar komt nog een opslag bovenop, die de bank zelf bepaalt. Als deze rentes stijgen, dan geldt dat ook voor de variabele hypotheekrente. Nu banken de opslag verhogen worden maandlasten voor consumenten hoger.

Consumenten zijn niet voorbereid op hogere hypotheeklasten

Volgens de AFM moeten banken terughoudend zijn met het aanpassen van de renteopslag omdat consumenten hier niet goed op voorbereid zijn. Ze weten bij de keuze voor een hypotheek met variabele rente niet hoe ver de opslag kan stijgen en wat dat aan extra maandlasten kost. De AFM stelt dat consumenten ervan uit gaan dat de variabele rente alleen meebeweegt met marktrentes. Hoe banken de renteopslag bepalen is voor hen onduidelijk.

Banken zijn (nog) niet verplicht te laten zien hoe de opslag opgebouwd is, maar ze moeten wel duidelijke informatie geven over hun producten en diensten. En AFM stelt dat dit zeker geldt bij maatregelen die invloed hebben op de maandelijke hypotheeklasten.

Vanaf begin 2013 moeten banken wel aantonen hoe de renteopslag in elkaar zit voordat consumenten een hypotheek aangaan. Ze moeten aangeven welk deel van de hypotheeklasten kunnen stijgen en dalen gedurende de looptijd.

Gerelateerde artikelen

21-05: 

Hypotheekgarantie straks alleen nog voor starters

01-05: 

Vooral risico's voor jongere huiseigenaren

20-04: 

Meer huiseigenaren in betalingsproblemen

SITEMAP

• Nieuws:
• Binnenland
• Buitenland
• Sport
• Showbizz
• Snelnieuws
• Telegraaf TV
• Digitaal
• Tips voor de redactie
• Reizen
• Bestemmingen
• Auto
• Varen

• Lifestyle:
• Vrouw
• Horoscoop
• Goede gewoonten
• Gratis spelletjes
• Puzzel
• Financieel:
• DFT
• OverGeld
• MijnBedrijf
• WUZ:
• Wat U Zegt

• Vraag en aanbod:
• Auto
• Speurders
• Boten
• Campers en caravans
• Werk
• Speurders in de krant
• Huizen
• Groupdeal
• Speurders aanbiedingen

• Service:
• Abonnementen
• Adverteren
• Bezorging
• Webshop
• Contact
• Bezorger worden
• Werken bij
• Nederlandse producten
• Korting