Nieuws/Financieel

Huursprong rond Noord-Zuidlijn

Door redactie DFT

Rokin wint snel aan populariteit na aanleg van Noord-Zuidlijn.

Rokin wint snel aan populariteit na aanleg van Noord-Zuidlijn.

ANP

De sinds 2013 dalende inkomsten uit huren lopen op. In doorsnee incasseerden eigenaren van winkelpanden ook in 2016 minder huur. Maar rondom de nieuwe Noord-Zuidlijn schieten huren omhoog.

Rokin wint snel aan populariteit na aanleg van Noord-Zuidlijn.

Rokin wint snel aan populariteit na aanleg van Noord-Zuidlijn.

ANP

Dat meldt vastgoedadviseur JLL. In tweederde van alle Nederlandse winkelstraten daalden de huren. Gemiddeld ging de huurprijs met 4,2% achteruit. Het onderzoek van JLL betrof 187 winkelstraten en de winkelcentra in 74 gemeenten in Nederland.

Inhaalslag huren

In zeventien straten stegen de huren. De Amsterdamse Ferdinand Bolstraat voert de lijst aan, met 18% huurstijging. Die sterke stijging wordt verklaard door een inhaalslag voor verhuurders: afgelopen jaren lag de straat open vanwege de aanleg van de Noord-Zuidlijn.

Voor de opening van de metrolijn in 2018 schroeven verhuurders, net als aan het Rokin en Damrak, hun prijzen omhoog.

De daling van de gemiddelde huurprijs biedt volgens het vastgoedfonds perspectief voor veel ondernemers en retailers.

Vastgoedeigenaren profiteren als gevolg daarvan van de aantrekkende activiteit op de markt.

Dit is volgens JLL al zichtbaar geworden bij nieuwe huurtransacties die afgesloten zijn door onder meer Hudson’s Bay Company, Inditex (Zara en Stradivarius) en H&M als belangrijke drijvers van de winkelmarkt.

Volg financieel nieuws live met deze gratis app van DFT.nl