Financieel/Geld
1353001657
Geld

Modaal stel kan steeds meer lenen - maar huizenprijs stijgt harder

Een stel met een modaal inkomen kan veel meer lenen dan drie jaar geleden, maar huizenprijzen zijn nog veel harder de hoogte in gegaan.

Een stel met een modaal inkomen kan veel meer lenen dan drie jaar geleden, maar huizenprijzen zijn nog veel harder de hoogte in gegaan.

Amsterdam - Met hetzelfde inkomen kun je een steeds hogere hypotheek afsluiten, doordat leennormen zijn versoepeld en de hypotheekrente sterk is gedaald. Maar de prijzen van huizen zijn nog veel harder gestegen.

Een stel met een modaal inkomen kan veel meer lenen dan drie jaar geleden, maar huizenprijzen zijn nog veel harder de hoogte in gegaan.

Een stel met een modaal inkomen kan veel meer lenen dan drie jaar geleden, maar huizenprijzen zijn nog veel harder de hoogte in gegaan.

De hypotheekadviseurs van Van Bruggen Adviesgroep keken naar een stel waarvan beide partners een modaal inkomen hebben.

Duurder

In 2018 kunnen zij met hun inkomens van €34.500 samen €329.000 lenen. In 2021 zou dat (met allebei €36.500) ruim €40.000 meer zijn. Hetzelfde huis is echter €120.000 duurder geworden.

In het afgelopen jaar alleen al zijn huizen bijna 15% duurder geworden, maakte makelaarsvereniging NVM vorige week bekend. Die stijging wordt ongekend en absurd genoemd.

Starters

Voor starters betekent dit dat zij steeds vaker genoegen moeten nemen met een kleiner huis, als ze al iets kunnen kopen.

Het voordeel van de 0%-overdrachtsbelasting voor huizenkopers tot 35 betekent dat kopers nog meer kunnen bieden en is dus volledig naar de verkoper gegaan, constateert Van Bruggen.

Hypotheekrente

Wat betreft hypotheekrente is er in de afgelopen week weinig gebeurd. De rente op de kapitaalmarkt stijgt wel iets, maar dat heeft vooralsnog geen effect op de hypotheekrente, aldus de adviesketen.

Veilig betalen
14 dagen bedenktijd
webshop logo
Veilig betalen
14 dagen bedenktijd
webshop logo