Nieuws/Financieel

Notaris niet per se aansprakelijk bij schending zorgplicht

Amsterdam - Een notaris die zijn zorgplicht schendt is niet per se ook aansprakelijk voor de fouten die hij maakt.

Dat blijkt uit een zaak waarin iemand te weinig overdrachtsbelasting heeft betaald omdat de notaris bepaalde zaken niet in de akte had opgenomen. De gedupeerde kreeg daardoor van de belastinginspecteur nog een naheffing voor de overdrachtsbelasting inclusief rente.

Maar het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelde dat de notaris buiten schot blijft omdat de overdrachtsbelasting niet in de akte stond. Zelfs als de notaris had moeten weten dat er helemaal geen sprake was van een vrijstelling van deze belasting en hij die dus wel in de akte op had moeten nemen.

„De kennis en wetenschap van de notaris over niet in de akte opgenomen onrechtmatigheden zijn mogelijk in strijd met de zorgplicht van de notaris maar maken hem niet aansprakelijk”, legt fiscalist Monique Ligtenberg van Fiscaal up to Date uit dat een fout van de notaris niet betekent dat hij ook moet opdraaien voor de gevolgen daarvan.