Financieel/Geld
1810471
Geld

’Hypotheekrente 4% is aan de hoge kant’

Oversluiten kan leuk zijn, maar je moet wel de boeterente kunnen aftikken.

Oversluiten kan leuk zijn, maar je moet wel de boeterente kunnen aftikken.

Amsterdam - Een derde van alle huiseigenaren is niet te spreken over zijn eigen hypotheekrente. Dat kan ook wel kloppen: ze betalen bijna allemaal meer dan 4%. Van de woningbezitters die nadenken over het oversluiten van de hypotheek, is bijna de helft tot de conclusie gekomen dat hun huidige rente te hoog is, blijkt uit onderzoek van GfK in opdracht van ABN Amro.

Oversluiten kan leuk zijn, maar je moet wel de boeterente kunnen aftikken.

Oversluiten kan leuk zijn, maar je moet wel de boeterente kunnen aftikken.

Huizenbezitters zijn daarmee gewend geraakt aan de extreem lage hypotheekrentes van de laatste jaren. Aan het begin van de eeuw was een hypotheek met 6% rente nog gemeengoed.

Grafiek hieronder niet (goed) te zien? Klik dan hier.

Omdat de geldpersen van de Europese Centrale Bank nog steeds miljarden bijdrukken, en vanwege een felle concurrentie op de hypotheekmarkt, is de gemiddelde rente tot historische lage waarden gedaald. Nu een lichte opgang dreigt, kijken veel mensen met een oudere hypotheek en hogere rente of ze misschien nog net kunnen oversluiten.

Wie nu een hypotheek afsluit, hoeft voor een periode van tien jaar gemiddeld nog maar 2% rente te betalen, blijkt uit de overzichten van de grote adviesketens. Maar wie al een hypotheek heeft, midden in een lopende rentevaste periode, moet een boeterente betalen als hij die hypotheek wil oversluiten. Soms is die rente zo hoog, enkele tienduizenden euro’s, dat het verstandiger is om de hogere rente gewoon uit te zitten.

Voor 38% van de huizenbezitters is die boeterente dan ook reden om de hypotheek niet over te sluiten. Zelfs van de mensen die wél hebben overgesloten, vindt bijna de helft de boeterente nog te hoog, blijkt uit het GfK-onderzoek. Niettemin zijn bijna alle oversluiters er financieel beter op geworden.

Op de hoogte blijven van het belangrijkste financiële en consumentennieuws? Meld je aan voor onze nieuwsbrief, klik hier.