Het laatste verbroken prijsrecord stamt uit mei, toen het Kadaster meldde dat de gemiddelde verkoopprijs naar 284.000 euro was gestegen. Met een gemiddelde prijs van 288.000 euro leggen kopers nu 10,4 procent meer neer dan een jaar geleden, zo blijkt uit nieuwe cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM).

De koopmania blijft maar groeien door het enorme tekort aan nieuwe woningen en de onverminderd grote vraag van huizenzoekers en beleggers. In de afgelopen drie maanden werden dan ook voor het vierde achtereenvolgende kwartaal minder woningen verkocht dan in dezelfde periode een jaar eerder.

Wat doet de huizenprijs in uw regio? Kijk hieronder, of klik op deze link, voor een kaart.

Lage aanbod

Een derde van de woningen wordt zodoende boven de vraagprijs verkocht. „Het lage aanbod, de hoge prijzen en het gegeven dat de meeste nieuwbouw voor doorstromers wordt geproduceerd, leidt ertoe dat vooral de starters steeds moeilijker aan een woning komen”, stelt NVM-voorzitter Ger Jaarsma.

De daling kwam in het tweede kwartaal met 38.600 verkochte woningen uit op 11%, zo blijkt uit nieuwe cijfers die de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM). Dit zijn er 4600 minder dan bij de NVM aangesloten makelaars in dezelfde periode van 2017 nog verkochten. Gemiddeld staan woningen nog slechts 45 dagen te koop. „Sinds 2000 is de verkooptijd niet zo kort geweest”, aldus Jaarsma.

Ondanks alle nieuwbouw, verwacht de NVM niet dat de verkoopaantallen de komende maanden zullen gaan stijgen.