Nieuws/Financieel

Wereldhave open voor consolidatie

Topman Dirk Anbeek: open voor consolidatieslag in vastgoed.

Topman Dirk Anbeek: open voor consolidatieslag in vastgoed.

ANP

Vastgoedbelegger Wereldhave staat open voor consolidatie. Dat zegt topman Dirk Anbeek in een toelichting op de halfjaarcijfers.

Topman Dirk Anbeek: open voor consolidatieslag in vastgoed.

Topman Dirk Anbeek: open voor consolidatieslag in vastgoed.

ANP

Daaruit blijkt een stabiel resultaat uit de gewone huurinkomsten, maar ook dat Wereldhave weer €25 miljoen heeft moeten afboeken op een aantal winkelcentra.

„De detailhandel is geen gemakkelijke markt, zeker in krimpgebieden. Winkels voor schoenen en kleding hebben het moeilijk, vanwege de e-commerce”, zegt Anbeek. Wereldhave heeft in Nederland zestien winkelcentra in middelgrote plaatsen, zoals Hoofddorp, Heerhugowaard en Nieuwegein.

’Logisch’

„Consolidatie is logisch, gezien de langetermijnontwikkelingen in onze sector. We zullen daar serieus naar kijken als dat zich voordoet”, aldus Anbeek. „We hebben zelf geen geld voor overnames, gezien onze schuldpositie. Ook anderen zitten in hetzelfde schuitje, dus ik verwacht dat het nog wel even zal duren.”

Winkelcentrum Kronenburg in Arnhem

Winkelcentrum Kronenburg in Arnhem

Foto Rias Immink

Er is al een consolidatieslag gaande in het winkelvastgoed. Unibail-Rodamco nam eind vorig jaar Westfield over, terwijl het Franse Klépierre het Britse Hammerson wilde inlijven. Samengaan met het Nederlands-Franse Rodamco verwacht Anbeek echter niet.

Romper

„Zij richten zich op de grote malls, terwijl onze bezit bestaat uit kleinere winkelcentra die meer voor het dagelijkse boodschappen worden gebruikt en richten ons op service en gemak.”

Vier Nederlandse winkelcentra staan in de etalage, omdat ze het minder doen. Wereldhave verwacht desondanks interesse. Anbeek: „Daar zijn partijen voor. Wij richten ons op de romper van Nederland zoals ik dat altijd noem. In het noord-westen, noord- en zuid-oosten en zuid-westen wil je niet zijn.”