Vechten om woning aan de trendy Zuidas

„Sinds kort hebben we hier ook een Loetje. Die zit zelfs in het weekend bomvol”, zegt makelaar Barbara van der Grijp over deze uitdijende biefstukkenketen. De woningen aan de Zuidas trekken volgens haar ook mensen die hier niet werken. „We krijgen bijvoorbeeld aanvragen van voetballers. Die vinden het hier veilig, met conciërges beneden. In het buitenland zijn ze dit soort appartementen wel gewend. Het is lekker rustig in hun drukke bestaan.” De bedoeling is dat de ooit bloedsaaie kantorenwijk over twintig jaar 15.000 bewoners zal tellen. In een razend tempo worden woontorens toegevoegd, met name in de zogenaamde Gershwinstrook. Elke woning is meteen weg. Hier opent Van der Grijp volgende week een kantoor van Engel & Völkers, dat onderdeel uitmaakt van de gelijknamige internationale makelaarsketen. Ze heeft al twee filialen in Amsterdam-Centrum en sinds juni ook een vestiging in Heemstede. Engel & Völkers richt zich vooral op het duurdere koop- en huursegment. Zo omvat het huuraanbod een Amsterdams grachtenpand van zes slaapkamers voor €11.000 per maand. Ruime eenkamerwoningen beginnen bij €2000. Bij een deal rekent de makelaar één maand huur. Engel & Völkers heeft al onderdak verzorgd voor een tiental werknemers van het Europees Geneesmiddelen Agentschap (EMA), dat vanwege de Brexit van Londen naar Amsterdam verhuist. „Die mensen worden niet als expat geplaatst, maar als werknemer. De meesten zochten een huurhuis, maar er zijn er die gekocht hebben”, vertelt Van der Grijp. De EMA-medewerkers willen volgens haar het liefst zo dicht mogelijk bij de Zuidas wonen, waar hun nieuwe kantoor wordt gebouwd. „Ze kennen Amsterdam als fietsstad. Dus zeggen ze: als het maar op fietsafstand is”, aldus de makelaar. „De gemeente Amsterdam wilde ze naar buitengemeenten zoals Almere en Lelystad bonjouren. Daar werd zelfs een bureau op gezet. Dat vonden ze bij het EMA niet prettig. Daarom kwamen ze bij ons, ze voelden zich in een richting geduwd.” Van der Grijps zoon Tjerk van der Linden is verantwoordelijk voor het nieuwe kantoor aan de Zuidas. Zijn vader is vastgoedman Jan Wieger van der Linden, bekend als mede-eigenaar van Café Hoppe en ontwikkelaar van horeca- en bioscoopcomplex De Hallen. Zoon Tjerk is nieuw in het vak, hij werkte eerder voor Unilever. „Maar aan de keukentafel heb ik veel meegekregen. Ik loop ook vaak met makelaars mee”, zegt hij in het kantoor tegenover een zaak van societykapper Rob Peetoom. Veel van de naburige appartementencomplexen staan er nog maar net. „Er is veel verloop. Woningen die pas verhuurd of verkocht zijn gaan soms nu al weer weg”, zegt Van der Linden.