Financieel/Geld
280827770
Geld

Huurbemiddelaars beboet voor verboden kosten in rekening brengen

Wie voor de verhuurder werkt, mag geen geld bij de huurder in rekening brengen.

Wie voor de verhuurder werkt, mag geen geld bij de huurder in rekening brengen.

Amsterdam - De Autoriteit Consument en Markt (ACM) heeft drie huurbemiddelaars een boete opgelegd omdat zij onterecht bemiddelingskosten in rekening hebben gebracht. Het gaat om boetes tussen de €5000 en €100.000.

Wie voor de verhuurder werkt, mag geen geld bij de huurder in rekening brengen.

Wie voor de verhuurder werkt, mag geen geld bij de huurder in rekening brengen.

Het is voor bemiddelaars die in opdracht van een verhuurder werken verboden om bemiddelingskosten in rekening te brengen. Het is voor het eerst dat de ACM voor deze praktijken een boete oplegt.

De drie bemiddelaars brachten tussen de €150 en ruim €400 in rekening voor contractkosten, aanhuurkosten, administratiekosten of inschrijfgeld. Huurders werden vaak verplicht deze kosten te voldoen voordat zij de woning konden betrekken.

Huurbemiddelaar De Huissleutel uit Tilburg krijgt de hoogste boete opgelegd van €100.000. Amsterdam Housing uit Amsterdam moet €80.000 boete betalen en Verkoopwijs Makelaars uit Deventer €5000. Dat de hoogte van de boetes zo verschillend zijn heeft te maken met hoe vaak en hoeveel de bemiddelaars ten onrechte kosten in rekening hebben gebracht.

Meer acties

Al sinds 2015 probeert de ACM een einde te maken aan deze praktijken. Huurbemiddelaars bestreden eerst dat er geen bemiddelingskosten in rekening gebracht mochten worden. De Hoge Raad besloot uiteindelijk dat als je in opdracht van een verhuurder werkt, je de huurder geen kosten mag rekenen.

De ACM probeerde vervolgens met het afdwingen van toezeggingen, door te dringen bij huurbemiddelaars. „Daarna gingen we een stap verder met last onder dwangsom, nu leidt het dan tot een boete”, aldus een ACM-woordvoerder. De toezichthouder bekijkt in de komende maanden of dergelijke boetes ook effect hebben en of meer acties nodig zijn.