3082020
Geld

Hypotheek duurder

Huizenkopers profiteren niet meer van de daling van de rente op Nederlandse staatsschuld.

Huizenkopers profiteren niet meer van de daling van de rente op Nederlandse staatsschuld.

Amsterdam - De prijzenslag in hypothekenland lijkt voorbij. Geldverstrekkers laten de marges op hypotheken weer oplopen, constateert adviesketen De Hypotheekshop.

Huizenkopers profiteren niet meer van de daling van de rente op Nederlandse staatsschuld.

Huizenkopers profiteren niet meer van de daling van de rente op Nederlandse staatsschuld.

De afgelopen jaren daalde de marge op hypotheken juist, vanwege groeiende concurrentie en het efficiënter worden van hypotheekaanvragen. Maar afgelopen maand betaalden huizenkopers een kwart procentpunt meer rente dan je zou mogen verwachten op basis van de rente op Nederlandse staatsleningen.

Die laatste rente vormt de basis voor de hypotheekrente die consumenten betalen, en daalt juist vanwege de onzekerheid over de Brexit en de handelsoorlog tussen de VS en China. Wie een hypotheek afsluit, profiteert al sinds november minder van die daling.

De Hypotheekshop denkt dat bij sommige geldverstrekkers de hypotheekpotjes leeg raken, en dat daarom de rente niet verder daalt. De hypotheekpotjes worden bij sommige aanbieders gevuld door externe investeerders, en die zouden bij een nog lagere rente – en voor hen dus een nog lager rendement – mogelijk stoppen met investeren.

Ondanks de iets hogere marge die geldverstrekkers hanteren, staat de hypotheekrente overigens nog steeds op een historisch laag niveau.

Meer financieel nieuws via je e-mail? Schrijf je hier in voor onze nieuwsbrief!