Ruim vier op de tien hypotheken die dit jaar zijn aangevraagd, hebben een rentevaste periode van 20 jaar, meldt De Hypotheekshop. Tegenover de lagere maandlasten staat wel als risico dat de boeterente door zo’n lange rentevaste periode hoger kan uitvallen als de hypotheek tussentijds moet worden opengebroken. Bij 34% van de aangevraagde hypotheken staat de rente voor 10 jaar vast. Het aantal hypotheken waarbij de rente voor 30 jaar wordt vastgezet, is in 2019 licht teruggelopen naar 12%. Een vergelijkbaar deel van de woningkopers kiest er voor om hun hypotheekrente variabel te houden. De hypotheekrente is dit jaar fors gedaald. De rente op een hypotheek met NHG en een rentevaste periode van tien jaar viel van 1,8% naar 1,2%. Maar die daling lijkt momenteel niet verder te gaan. „Belangrijke oorzaak daarvoor lijken de oplopende rentes op staatsleningen door positieve ontwikkelingen rond de handelsoorlog, waardoor de marges inmiddels weer kleiner zijn geworden. Daarnaast loopt het hypotheekseizoen op zijn einde”, stelt De Hypotheekshop. „Afgelopen week daalden alleen de gemiddelde hypotheekrentes op 20 en 30 jaar vast nog. Voor de komende week zijn evenveel verlagingen als verhogingen aangekondigd.”