Adviseur jaagt prijs nieuwe energielabel woningen omhoog

Wel duurder, maar niet beter. Zo noemt Vereniging Eigen Huis het nieuwe energielabel dat minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) vanaf de jaarwisseling wil invoeren voor woningen. Het nu online voor minder dan een tientje aan te vragen keurmerk wordt vervangen door een fysieke inspectie door een gediplomeerde energieadviseur. Hier kleeft met gemiddeld 190 euro een behoorlijk groter prijskaartje aan, terwijl de uitkomst van een online-aanvraag waar de huiseigenaar documentatie en foto’s zelf kan insturen volgens Vereniging Eigen huis feitelijk hetzelfde zal zijn. ’Onbegrijpelijk’ Cindy van de Velde, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis, noemt het ’onbegrijpelijk’ dat Ollongren het plan dat door veel partijen is bekritiseerd, waaronder partijen in de Tweede Kamer, toch doorzet. „Het nieuwe energielabel jaagt mensen alleen maar op kosten en biedt geen extra perspectief voor het verduurzamen van je huis”, meent Van de Velde. Zij wijst op de kosten die huiseigenaren vanwege het klimaatakkoord toch al voor de kiezen krijgen, zoals de eis om de woning gasloos te maken. „De kosten van het nieuwe energielabel komen daar bovenop.” VVD-Kamerlid Daniel Koerhuis is verbijsterd dat het nieuwe energielabel ondanks eerder geuite kritiek wordt doorgezet. De liberalen willen desnoods met een motie afdwingen dat het energielabel betaalbaar blijft. „Ik wil niet dat huiseigenaren straks honderden euro’s moeten betalen voor een energielabel dat niet eens beter is dan wat we nu hebben”, reageert hij. „Ik heb eerder al de minister opgeroepen om samen met de sector een betaalbaar label te ontwikkelen. De VVD wil dat dit alsnog gebeurt, zodat mensen niet onnodig op kosten gejaagd worden.” Boete van 170 euro Een energielabel is sinds 2015 verplicht bij de verkoop of verhuur van woningen. Een particulier die zijn huis zonder energielabel verkoopt, kan tegen een boete van 170 euro aanlopen. Woningbezitters die nog geen energielabel hebben, doen er volgens Eigen Huis verstandig aan om het oude onlinelabel snel nog even aan te vragen: „Dit kost gemiddeld 7,50 euro en is tien jaar geldig, ook als volgend jaar een nieuw energielabel zou worden ingevoerd.” In een reactie wijst een woordvoerder van minister Ollongren naar de meerwaarde van het nieuwe energielabel: „Het zorgt voor helderheid over de invloed van isolatie of cv-ketel op de energieprestatie van de woning en laat zien of er kans is op hoge binnentemperaturen in de zomer. Dat is ook weer van invloed op kosten die kopers en huurders maken voor het krijgen van energie.” Opvallend genoeg stipt de woordvoerder de nog bestaande goedkopere internetaanvraag aan: „Huizenbezitters krijgen alleen met deze kosten te maken wanneer ze een woning gaan verkopen die nog geen geldig energielabel heeft. Nieuwe labels blijven tien jaar geldig en voor eerder vastgestelde labels blijft die termijn ook gelden.”