Met de opbrengst willen ze de stations zelf moderniseren. Bij Utrecht CS gaat het om een oppervlakte vergelijkbaar met 15 tot 18 voetbalvelden, zo schrijft het AD. Ook een stukje verderop, het gebied Moreelse Tuinen, heeft veel plek voor nieuwe huizen. Het uit 1983 stammende station Sloterdijk gaat helemaal op de schop omdat de gemeente in de buurt tienduizenden huizen wil bouwen.

Tot nu toe was bouwen boven de rails onbetaalbaar. Maar door de stijging van woningprijzen is het nu wel mogelijk.