Nieuws/Binnenland
380095524
Binnenland

Niet meer met veertig man tegelijk naar woning kijken

Aankoopmakelaar Rutger Koning bekijkt samen met woningzoekende Tessie een bovenwoning in Utrecht. Het voordeel is nu dat belangstellenden vaak alleen mogen komen, in plaats van met tientallen tegelijk.

Aankoopmakelaar Rutger Koning bekijkt samen met woningzoekende Tessie een bovenwoning in Utrecht. Het voordeel is nu dat belangstellenden vaak alleen mogen komen, in plaats van met tientallen tegelijk.

Utrecht - Van onze Utrechtse redactie De coronatijd blijkt tot nu toe weinig invloed te hebben gehad op de Utrechtse woningmarkt. Bijna 80 procent van de woningen wordt boven de vraagprijs verkocht en staat minder dan 21 dagen te koop. Opvallend is wel dat beleggers en expats pas op de plaats maken, maar dat gat wordt direct gevuld door particuliere kijkers en kopers.

Aankoopmakelaar Rutger Koning bekijkt samen met woningzoekende Tessie een bovenwoning in Utrecht. Het voordeel is nu dat belangstellenden vaak alleen mogen komen, in plaats van met tientallen tegelijk.

Aankoopmakelaar Rutger Koning bekijkt samen met woningzoekende Tessie een bovenwoning in Utrecht. Het voordeel is nu dat belangstellenden vaak alleen mogen komen, in plaats van met tientallen tegelijk.

Dat stelt de marktanalyse Buurtverkenner van Punt Makelaars in het tweede kwartaal 2020.

Koning Aankoopmakelaars aan de Amsterdamsestraatweg is de grootste NVM aankoopmakelaar van Nederland. Eigenaar Rutger Koning ziet dat de vraag naar bezichtigingen niet afneemt. Wel zijn de kijkdagen radicaal veranderd.

„Voorheen zag je dat de verkopende makelaars soms een huis vol mensen liet komen. Dagen met 40 afspraken of meer op één dag kwamen voor. Nu worden de afspraken na elkaar gemaakt en gelimiteerd, het gaat er een stuk rustiger en netter aan toe.”

De aankoopmakelaar hoopt dat deze ’trend’ in de toekomst blijft. „De verkopers hoeven zich volgens hem nog absoluut geen zorgen te maken of het huis verkocht wordt, de vraag naar woningen in Utrecht is nog altijd groter dan het aanbod. „Als aankoopmakelaar zie ik wel dat wij vaak voorrang krijgen bij bezichtigingen. Voor de verkopende partij heeft het volgens mij voordelen om te werken met een aankoopmakelaar.”

De handzeep staat vaak al klaar en ook handschoentjes worden gedragen, mondkapjes zijn zelden gespot. Koning: „Ik vermoed dat door de schaarste de huizenprijzen niet snel dalen, maar door deze rustige bezichtigingen kunnen mensen wel beter een keuze maken bij het kopen van een huis.”