Nieuws
407148
Nieuws

’Er is veel geld voor duurzame maatregelen’

Makelaar leert geld lospeuteren voor huizenkoper

Rianne Bakker van Energie U voor een schaalmodel van een zonneboiler. Volgens haar moet makelaars meer worden verteld over duurzame subsidies.

Rianne Bakker van Energie U voor een schaalmodel van een zonneboiler. Volgens haar moet makelaars meer worden verteld over duurzame subsidies.

Utrecht - Makelaars en hypotheekverstrekkers in Utrecht moeten beter geïnformeerd worden over subsidies en leningen voor het aanbrengen van duurzame maatregelen in een nieuwe woning. Momenteel worden nog te veel mogelijkheden op dat gebied onbenut gelaten.

Rianne Bakker van Energie U voor een schaalmodel van een zonneboiler. Volgens haar moet makelaars meer worden verteld over duurzame subsidies.

Rianne Bakker van Energie U voor een schaalmodel van een zonneboiler. Volgens haar moet makelaars meer worden verteld over duurzame subsidies.

„Je kunt als nieuwe eigenaar ontzettend veel geld lospeuteren, maar dat weten de makelaars vaak niet. Kopers kiezen wellicht eerder voor een huis met een laag energielabel als ze geld krijgen voor het opknappen”, aldus projectleider Rianne Bakker van de Utrechtse energiecorporatie Energie U.

Energie U, een initiatief van bewoners van de domstad, heeft zelf een subsidie van 10.000 euro aangevraagd bij de gemeente Utrecht om de voorlichtinggesprekken te organiseren. „Utrecht telt ongeveer vijftig makelaars, die gaan we allemaal uitnodigen”, zegt Bakker.

Veel woningeigenaren weten niet dat er diverse potjes beschikbaar zijn voor duurzame verbouwingen. Zo is er subsidie beschikbaar bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) voor het duurzaam verwarmen van een woning, bijvoorbeeld met een warmtepomp, zonneboiler of een pelletkachel. Daar bovenop kun je een subsidie krijgen van de gemeente Utrecht. „Dit zijn lucratieve potjes om aan te boren, maar dan moet je er wel van afweten”, aldus Bakker.

Utrecht telt meer dan 4000 woningtransacties per jaar. „Makelaars moeten mensen informeren over de mogelijkheden en ook banken moeten beter hun best doen.”

Een hypotheek aanvragen boven de koopprijs voor een verbouwing is niet meer mogelijk, maar opvallend genoeg is het wel mogelijk een lening aan te vragen voor 17 energiebesparende maatregelen.

Het nationaal Energiebespaarfonds verstrekt leningen van 2500 euro tot 25.000 euro, met een looptijd van tot 15 jaar, afhankelijk van de hoogte van de lening. Daarnaast biedt de gemeente Utrecht via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVN) een duurzaamheidslening tot 25.000 euro. „Er is zoveel geld beschikbaar voor duurzame aanpassingen aan huizen. Wij hopen dat de makelaars zich daar ook bewust van worden.”

Over vier weken wordt bekend of Energie U de subsidie krijgt. De gemeente wil tot die tijd niet inhoudelijk reageren op de subsidieaanvraag.