Meer en meer Nederlanders kopen van hun spaargeld een appartement voor de verhuur. Ik vind het niet alleen onverstandig, maar ook vragen om problemen.

Met het einde van het jaar in zicht, wordt het ook weer tijd even goed te kijken naar de afwikkeling van belangrijke financiële zaken. Het regelen van je (aanvullend) pensioen bijvoorbeeld.

Schrikt u niet, deze voorgenomen maatregel geldt alleen voor beleggers in woningen. Voor particulieren blijft het tarief 2% en voor starters wordt het zelfs 0%! Dit is althans het voorstel van het PvdA Tweede Kamerlid Henk Nijboer.

Heeft u een lijfrente opgebouwd en komt dit kapitaal binnenkort vrij? Dan heeft u twee keuzes. U laat uw lijfrente uitkeren of stelt de uitkering nog even uit. In beide gevallen kan het interessant zijn om met uw lijfrente te beleggen in plaats van onder te brengen bij een verzekeraar of bank. Zeker...

Door de lage rente kopen veel particuliere beleggers vastgoed als belegging. Met name nu de aandelenmarkten voor het eerst in tijden dalen neemt de vraag naar beleggingspanden enorm toe. In de grote steden wordt hierdoor zelfs de vastgoedmarkt voor mensen die een appartement/huis zoeken ernstig vers...

Wat is nu eigenlijk pensioen? Simpel gezegd is het “uitgesteld inkomen” voor later, wanneer u de pensioenleeftijd bereikt en niet meer werkt.

Bij de huidige lage rentestanden is het zinvol om ook eens te kijken naar een beleggings-lijfrente in plaats van de standaard variant bij een bank of verzekeraar.

Wilt u vandaag de dag op termijn nog iets overhouden van uw spaargeld dan bent u welhaast gedwongen om te gaan beleggen.

Over het ontvangen van een lijfrente-uitkering van Nederlanders die in het buitenland wonen bestaan veel vragen c.q. misverstanden.

Het regeerakkoord is gereed, Rutte III heeft onder het motto ‘Vertrouwen in de Toekomst’ luid en duidelijk gesproken. De kersverse coalitiepartners presenteerden deze week ambitieuze plannen, die moeten bijdragen aan de economie, het historisch democratisch bewustzijn én het milieu.

Het regeerakkoord is gereed, Rutte III heeft onder het motto ‘Vertrouwen in de Toekomst’ luid en duidelijk gesproken. De kersverse coalitiepartners presenteerden deze week ambitieuze plannen, die moeten bijdragen aan de economie, het historisch democratisch bewustzijn én het milieu.

undefined

Een fikse meerderheid van ondernemers zal begin deze maand gehoopt hebben op een grijnzende Wiebes in De Telegraaf met de quote: “Eén april, kikker in je ondernemersbil.”

Het Nederlandse bedrijfsleven sluit een pact tegen populisme, kopte ook deze krant kort geleden. Volgens de corporate mastodonten van ons land is het hoog tijd voor een revolte, voor een tegengeluid tegen het oprukkende negativisme in ons land.

Onze Staatssecretaris van financiën is helaas wederom negatief in het nieuws. Het wordt hoog tijd dat hij vertrekt. Deze keer zit er een grove weeffout in de beëindiging van de pensioenregeling voor Directeur Groot Aandeelhouders (DGA’s). Hierdoor kan de schade in de miljarden lopen. De wet zou per ...

Onze Staatssecretaris van financiën is helaas wederom negatief in het nieuws. Het wordt hoog tijd dat hij vertrekt. Deze keer zit er een grove weeffout in de beëindiging van de pensioenregeling voor Directeur Groot Aandeelhouders (DGA’s). Hierdoor kan de schade in de miljarden lopen. De wet zou per ...

De VermogensRendementsHeffing (VRH) en daarmee oneigenlijke belasting over uw vermogen blijft de gemoederen danig bezighouden. Niet in de laatste plaats Eric Wiebes, onze staatssecretaris van Financiën.

Vastgoed als beleggingscategorie wint weer duidelijk aan populariteit. Niet alleen in Nederland, maar ook in een sterke economie als Duitsland zijn beleggers zeer geïnteresseerd. Dit wordt mede gevoed door de lage rente. Niettemin is de Duitse vastgoedmarkt toch bepaald anders dan die in ons land. Z...

De Engelsen hebben zich toch uitgesproken voor het verlaten van de EU. In tegenstelling tot wat iedereen uiteindelijk had verwacht. Het blijven tenslotte “Eilanders” en dus enigszins onvoorspelbaar. De beroemde woorden van onze voetbalheld Johan Cruijff zijn ook hier van toepassing: “Ieder nadeel he...

Een klein krantenartikel, met vergaande gevolgen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de overheid u voorlopig mag blijven beroven als u een ‘appeltje voor de dorst’ wilt opbouwen.

De Nederlandse vastgoedmarkt lijkt langzaam maar zeker weer uit het diepe dal te klimmen, waar het sinds 2008 in verzeild is geraakt.

Volgens de Advocaat Generaal van ons hoogste rechtscollege de Hoge Raad is de vermogensrendementsheffing in de huidige vorm, met een vast rendement van 4%, “oneigenlijke eigendomsontneming”. In gewoon Nederlands: diefstal door de overheid!

“Saai hè, leegstaande panden? U draagt hieraan bij door online te shoppen. Ga dus gezellig naar het dorp, koop in de winkels en help de economie”. Deze tekst las ik laatst op een winkelruit en schetst de malaise in het winkelvastgoed. De oplossing is echter niet zo simpel als hier wordt aangegeven.

Wat moet ik in 2016 doen aan mijn (aanvullend) pensioen? Dat is de vraag die velen zich stellen. De financiële markten zijn beweeglijk, terwijl men in toenemende mate zelf voor de oude dag moeten zorgen.

“Beleggersvertrouwen vastgoedmarkt op recordhoogte”, concludeert DTZ Zadelhoff in een recent onderzoek. Niet eerder was het sentiment onder beleggers zo positief als in het derde kwartaal van 2015, zelfs positiever dan in 2007. Ook het huidige beleggingsvolume nadert dit topjaar. Voor veel (particul...

Begin deze maand was de jaarlijkse Duitse vastgoedbeurs Expo Real in München. Het was een beurs van uitersten. In hetzelfde Messe complex liepen duizenden vastgoedspecialisten en financieringsdeskundigen rond, terwijl er ook noodopvang voor circa 3.000 vluchtelingen was geregeld. Deze twee uitersten...

Overheid waar gaat het heen met die vermogensbelasting? Dit is een bijna dramatische oproep op Prinsjesdag om rechtvaardigheid en minder zwalkend en onsamenhangend beleid. En beleid dat niet getuigt van een heldere kijk op de ontwikkelingen in de samenleving.

De beweeglijkheid op de aandelenmarkten is terug. De opgaande trend van de afgelopen negen maanden (de AEX kwam van onder de 400 tot ruim boven 500) is onderbroken.

Malafide aanbieders van vastgoedbeleggingen zien opnieuw kansen in de markt, gezien de lage rente. Beleggers kijken naar renderende alternatieven. Er zijn echter veel valkuilen.

Sprookjes bestaan niet. Veel beleggers laten zich echter (opnieuw) leiden door op het eerste gezicht aantrekkelijke maar zeer risicovolle alternatieven voor de lage rente op spaargeld. Dit zorgt er voor dat malafide aanbieders van vastgoedbeleggingen wederom kansen zien in de markt. Deel twee van  d...

Veel beleggers laten zich (opnieuw) leiden door op het eerste gezicht aantrekkelijke maar zeer risicovolle alternatieven voor de lage rente op spaargeld. Dit zorgt er voor dat malafide aanbieders van vastgoedbeleggingen wederom kansen zien in de markt. In deze en twee volgende columns willen wij u w...

Het gaat slecht met de Nederlandse retailsector. De recente berichten over V&D, Blokker, Mexx en eerder Schoenenreus spreken boekdelen. De verwachting is dat veel meer detailhandelsbedrijven in  de problemen gaan komen.

‘Spaarder zit met geld in de maag’, kopte De Telegraaf onlangs. De rente op een spaarrekening is nagenoeg te verwaarlozen. Aandelen staan hoog en Nederlandse staatsobligaties geven zelfs een negatieve rente. Vastgoed is lange tijd niet sexy geweest. De laatste beleggingscategorie verdient juist wel ...

Het nieuw jaar is een aanstormende trein. En met beleggen is anticiperen op 2015 momenteel een moeilijke zaak. Aandelen staan hoog, de rente is historisch laag en vastgoed lijkt nogal een onzekere beleggingscategorie. Toch wilt u een vermogen opbouwen voor de toekomst (van uw kinderen) of als appelt...

Onlangs werden bij Rabobank opnieuw flinke afwaarderingen gemeld op het vastgoed. De sector kent de laatste jaren een compleet andere dynamiek dan voorheen.

Wat is dat toch met die Nederlanders? Is er eindelijk weer sprake van een kleine economische opleving of we beginnen opnieuw te somberen. Dit keer over de Duitse economie, die het ineens veel slechter zou doen. In alle opzichten lijkt het niet alleen onverstandig, maar evenmin reëel ons mee te laten...

Is de kantorenmarkt nu wel of niet aan het uitbodemen? Afgelopen week kopten de media met de zinsnede ‘Amsterdamse Zuidas vol en kantorenhuren boven pre-crisisniveau’. Tegelijkertijd lazen we ook dat er voor het derde jaar op rij sprake was van een dalend opnamecijfer.

De Nederlandsche Bank (DNB) is optimistisch over het herstel van de Nederlandse economie. Voor 2015 en 2016 wordt een groei van 1,6% verwacht. Ook het consumentenvertrouwen verbetert. De belangrijkste vraag in de vastgoedmarkt is wat dit betekent voor de woningmarkt.

Vorige week kwam uit onderzoek naar voren dat de grote kantorenleegstand in Nederland een zeer negatief effect kan hebben op het imago van een bedrijf als wordt verhuisd naar nieuwbouw. Is het nu dan eindelijk zover dat we kunnen concluderen dat leegstand geen conjunctureel probleem meer is, maar st...

Recent verkocht het beursgenoteerde winkelvastgoedfonds Corio tien winkelcentra in Nederland tegen een ‘discount’ van maar liefst 27%. Een nogal opmerkelijke transactie. Tegelijkertijd richt iedereen zich op de toplocaties. Hiermee lijkt een nieuwe vastgoedbubbel in zicht.

De overheid lijkt te grossieren in de verkeerde beslissingen. En dan ook nog op precies het verkeerde moment. Neem de verhuurderheffing. Net nu de woningmarkt lijkt uit te bodemen en de consument weer een beetje vertrouwen krijgt, wordt de verhuurderheffing ingevoerd. Op alle betrokken partijen heef...

Vanaf 2014 moet de knop om. We moeten weer positief en met nieuw elan naar de toekomst kijken. Er zijn zoveel lichtpuntjes, dat we ze zelf nauwelijks zien. Uit onderzoek blijkt dat Nederland een van de beste landen ter wereld is om in te wonen en werken. Het enige probleem waarmee wij kampen zijn de...

De Nederlandsche Bank (DNB) en AFM hebben de Amerikaanse vermogensbeheerder Blackrock en makelaarsorganisatie CBRE opdracht gegeven om bij onze banken het vastgoed opnieuw te taxeren. Dit is op zijn zachtst gezegd merkwaardig. Belangenverstrengeling ligt overal op de loer. Wie laat nu een wolf op zi...

Vorige week waarschuwde de Bundesbank in een rapport opnieuw over de snelle stijging van de huizenprijzen en een ‘vastgoedbubbel’. Tegelijkertijd bevestigde de Duitse centrale bank dat de prijzen van vastgoed in Duitsland voorlopig nog wel flink zullen blijven stijgen.

Met verbazing las ik eind vorige week dat de advocaten van NautaDutilh van de ene kant van de Amsterdamse Zuidas naar de andere kant verhuizen. Naar een nieuw kantoor. Ook Dura Vermeer verhuist naar een gloednieuw kantoor van 12.000m² in Rotterdam. Deze organisaties laten (in)direct oudere, veelal k...

De burger moet in toenemende mate voor zichzelf zorgen. Dat is wel duidelijk. Ook ten aanzien van het pensioen. De invloed van de kabinetsplannen – gepresenteerd op Prinsjesdag – en de gevolgen van de economische ontwikkelingen op uw pensioen op de lange termijn zijn echter volslagen onduidelijk.

Wereldwijd heeft beursgenoteerd vastgoed zich redelijk weten te herstellen van de kredietcrisis. Recent schrokken beleggers echter van een oplopende rente van Amerikaans staatspapier. In Europa is de economische ontwikkeling de grootste zorg. Beleggers moeten niet alleen scherp letten op de rente, m...

In 2014 moet de economie in het eurogebied 0,9% groeien. In 2015 versnelt het tempo tot 1,5%, aldus de ‘Survey of Professional Forecasters’. Hierin geven internationale economen hun verwachtingen. Ook VNO-NCW ziet veel zwaluwen in de lucht in de VS en nu ook in Europa. “Die internationale ontwikkeli...

In 2014 moet de economie in het eurogebied 0,9% groeien. In 2015 versnelt het tempo tot 1,5%, aldus de ‘Survey of Professional Forecasters’. Hierin geven internationale economen hun verwachtingen. Ook VNO-NCW ziet veel zwaluwen in de lucht in de VS en nu ook in Europa. “Die internationale ontwikkeli...

Onlangs werd de grootscheepse renovatie van het winkelcentrum Stadshart Amstelveen afgeblazen. Eigenaar Unibail-Rodamco, wereldwijd een van de grootste vastgoedbeleggers, trekt de stekker uit de plannen, omdat de gemeente de steun heeft ingetrokken. Dit is het zoveelste bewijs dat het bij de (lagere...